Press Release
世邦魏理仕獲業主委託獨家代理出售觀塘成業街16號怡生工業中心全層8樓
2024 年 04 月 29 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售觀塘成業街16號怡生工業中心全層8樓。是次物業將以私人協約方式出售。
本物業位於成業街怡生工業中心G座全層8樓，只需約 5 分鐘步程即可到達觀塘港鐵站。業主持貨35 年來首次推出市場放售。物業間隔四正，樓面建築面積約7,130 平方呎，樓底高度約3.43 米，樓面承重能力為 7.18 kPa。
參考該大廈最近的成交，一個類似規模的A座9樓單位在2023 年 10 月以3,880萬港元售出，相當於呎價約5,476港元，買家購入該單位作迷你倉自用。本物業業主以3,450萬港元意向價誠意出售，相當於呎價4,838 港元，較之前的成交呎價提出大幅折扣。
世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠表示：「此物業地理位置優越，步行數分鐘即可到達觀塘港鐵站。地契用途適合作工業或貨倉之用，加上本港工廈供應一直緊張，空置率多年來維持低位，2024年第一季度空置率僅為5.5%，故該大廈一直備受不同迷你倉營運商及用家追捧。本次物業罕有以交吉形式出售，買家可即買即用，再加上業主誠意出價，相信會吸引許多用家及區內人士追捧。此外，業主另備有車位可以洽談。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠先生(電話: +852 9583 4716)。
圖片：怡生工業中心
圖片僅供參考
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV4760
本物業位於成業街怡生工業中心G座全層8樓，只需約 5 分鐘步程即可到達觀塘港鐵站。業主持貨35 年來首次推出市場放售。物業間隔四正，樓面建築面積約7,130 平方呎，樓底高度約3.43 米，樓面承重能力為 7.18 kPa。
參考該大廈最近的成交，一個類似規模的A座9樓單位在2023 年 10 月以3,880萬港元售出，相當於呎價約5,476港元，買家購入該單位作迷你倉自用。本物業業主以3,450萬港元意向價誠意出售，相當於呎價4,838 港元，較之前的成交呎價提出大幅折扣。
世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠表示：「此物業地理位置優越，步行數分鐘即可到達觀塘港鐵站。地契用途適合作工業或貨倉之用，加上本港工廈供應一直緊張，空置率多年來維持低位，2024年第一季度空置率僅為5.5%，故該大廈一直備受不同迷你倉營運商及用家追捧。本次物業罕有以交吉形式出售，買家可即買即用，再加上業主誠意出價，相信會吸引許多用家及區內人士追捧。此外，業主另備有車位可以洽談。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠先生(電話: +852 9583 4716)。
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免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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