規劃、租賃和使用
智慧樓宇和服務
透過數碼解決方案諮詢、設計、交付和營運來增強你的產品組合。
關於我們
透過項目經理、技術顧問、數碼開發人員和執行人員共同提供的雲端解決方案，實現你的可持續性、營運效率和工作場所改進目標。在各個資產類別中，我們已為全球各地的客戶投資組合交付了超過100,000個「智慧」項目。我們的數據驅動型解決方案經過量化驗證，可有效降低成本、風險和碳排放，同時提高產品組合的執行時間、體驗、資產壽命和財務估值。
智慧服務專家
與我們聯絡以了解有關智慧樓宇的更多資訊。
我們的專家能透過可擴展的能力引入全面覆蓋產品組合的企業級交鑰匙解決方案。我們的所有執行措施均建基於開放協定、網絡安全和「不可知論者顧問，卻又是供應商首選」的條件上。我們的合作夥伴超過100多間製造商，確保為所有客戶提供最合適的價格、控制和效率。
智慧樓宇服務
我們的智慧服務將數碼與現實解決方案融合，包括：
- 計劃管理——「智慧轉型」為每個投資組合的部件、流程和人員帶來了重大變化。從設計解決方案到實施，我們的管理人員都能貫徹始終確保變革的高效性。
- 解決方案顧問——「智慧」元件和系統似乎無處不在，被高度包裝，且難以驗證。我們的顧問可幫助你找到有價值的組件，從而為你於現有的基礎架構上實現特定目標。
- 系統集成——企業級自動化和優化解決方案集合了來自多個硬件和軟件合作夥伴的技術。我們的工程師可以助你了解你目前具備的條件，以及如何透過安全且最小限度的基礎增值來實現你的目標。
- 租戶體驗——從服務到安全，升級的視覺環境以及由創新應用程式帶領的樓宇體驗就是一切。我們將數碼解決方案與現實解決方案相結合，為「授權租戶」賦予新的定義。
- 搖距維修和維護——技術的強大取決於其背後的團隊；而投資回報率則要求具備一個可遙距操作且可擴展的資源基礎來協助那些無法實現自動化的業務。我們的網絡營運中心可及時處理警報，從遠端診斷故障，同時向現場團隊發出工作指示，並在幾乎毫無成本的情況下解決維修和維護等問題。
- 環境、社會和企業管治(ESG)目標——減少公用事業消耗的法規、命令和前瞻性承諾正趨全球化。我們的投資組合評估員和能源經理可以測量、驗證並持續幫你優化投資組合中的公用事業需求和來源。
- 工作場所技術服務——我們誘透過一站式技術諮詢、設計和項目管理服務，推動數碼化轉型和優質員工體驗，並縮小房地產和資訊科技部門之間的差距，從而確保市場、項目和投資組合執行上的一致性。
- 管理優化——透過整合你的外判設施管理協議，充分利用你的樓宇基礎設施。我們的團隊可以利用以上述所有服務設計和定價一個全新的設施管理模型，以滿足你的特定需要和目標。
客戶成功案例
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美國零售組合
世邦魏理仕在數千個地點的零售組合中整合和重新利用現有的樓宇管理系統（BMS）元件，以啟動數據驅動的組合管理模型，從而減少50%的上門服務、延長18%的設備壽命，並減少20%的公用事業，從而推動少於6個月的投資回報率。 -
全球配送中心組合
世邦魏理仕為全球最大和發展最快的配送中心網絡設計、整合和樓宇管理系統實現解決方案，當中包括超過4,000個受監控的網站。 -
加拿大辦公室和數據中心組合
世邦魏理仕整合了來自70多個原始設備製造商（OEM）品牌和產品套件的技術，為加拿大最大的省級房地產投資組合提供「單一視窗」視圖和積極分析。 -
西海岸科技園區
世邦魏理仕協同設計、營運和管理一所《財富》10強科技園區；每24小時整合和掃描超過5億個數據點，從而能夠在60秒內糾正超過48%的系統故障。
相關新聞和洞察
世邦魏理仕亞太區專業人士指出，由於風險偏好有限和降息推遲，投資活動復甦的時機已被推遲。近 70% 的受訪者預計從 2024 年第四季起將出現復甦。