資本市場精選物業－罕有重建良機 – 九層 商住唐樓整幢出售
九龍 大角咀 洋松街20-24號
大角咀核心地段,鬧中取靜,生活設施齊全,交通四通八達, 極具重建潛力,投資價值高
資本市場聯絡資訊
| 物業編號 | CBRE-CMHK-ADV-5501 |
| 地址 | 九龍 大角咀 洋松街20-24號 |
| 地盤面積 | 約 2,805 平方呎 (資料由屋宇署核准圖則得出，只供參考) |
| 建築面積 | 約 26,357 平方呎 (資料由屋宇署核准圖則得出，只供參考) |
| 實用面積 | 約 22,805 平方呎 (資料由屋宇署核准圖則得出，只供參考) |
| 物業狀況 | 於1968 落成, 部分單位已出租 (資料由佔用許可證得出 ; 租賃資料由賣方提供) |
| 准許地積比率 |
住宅樓宇 = 8.5x (住宅部分不得超過 8.5x) |
| 估計最高可建面積 | 25,245 約平方呎 (地積比率：9.0x) |
| 地盤類別 | 乙類地盤 |
| 分區計劃大綱圖地帶 | 住宅(甲類) |
| 廣告日期 | 2026-06-29 |
| 最後更新日期 | 2026-06-29 |
關於物業
- 九層綜合用途唐樓，涵蓋住宅及零售空間，重建或重新定位方案靈活
- 交通便利 — 鄰近旺角及奧運站，輕鬆連接主要交通幹線
往返中環及尖沙咀快捷方便 - 位處大角咀策略性地段，區內活化及重建項目迅速推進，長遠增值潛力可觀
- 多種重建潛力 — 可發展為精品酒店、服務式住宅、共居空間或高端住宅項目*
- 角位地段優勢 — 單邊臨街設計提升自然採光及能見度