Press Release
世邦魏理仕兩個獨家代理項目旺角MK Stay酒店 及 觀塘 鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈已進入第二輪的競價標售階段
2024 年 11 月 13 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲兩項物業業主委託為獨家代理，分別出售旺角長沙街11號MK Stay 酒店全幢，以及觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈物業。隨著投資物業市場氣氛逐漸恢復，近期除零售業外，本公司策劃的以上兩個銷售項目均吸引了多名買家的青睞。現時息口回落，投資物業市場氣氛回暖，目前這兩個項目已進入第二輪的競價標售階段。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧表示：「預期進一步減息週期下，整體氣氛正在改善，我們預計商業投資市場會有更多交投。現時，大部分投資者對商鋪市場或酒店物業興趣較積極進取;另一方面，工廈空置率長企走低位，明年缺乏新的工業空間供應及加上長久而來工業空間的剛性需求，面對網購盛行下，預計市場對工業空間的需求持續上升。因此我們對旺角酒店和觀塘工業兩個項目的銷售前景持樂觀態度，預計有望在短期內完成交易，為投資者帶來可觀的回報。」
關於MK居停
MK 居停地理位置優越，與被認為香港最著名、繁華街道之一的彌敦道僅一街之隔。項目不僅位處旺角傳統黃金地段，有利遊客前往多個地標性旅遊景點，如西洋菜街市集、朗豪坊、舊油麻地警署、油麻地戲院及電影中心等網紅打卡熱點，更鄰近更有多個24小時運作的粵港直通巴士站，為國內旅客提供全天候往返香港及廣東省各區的便利。另外，MK 居停距離西九龍文化區和西九龍高鐵站僅數分鐘車程，進一步提升其投資吸引力。
MK 居停全幢樓高19層，總地積比率建築面積約26,140平方呎。物業提供101個房間，設備完善並設可飽覽都市繁華的戶外空中花園，前臨綠化公共休憩空間景致開揚寬廣。
關於九龍 觀塘鴻圖道47號 Capella HTR 全幢工廈物業
鴻圖道47號Capella HTR坐落於觀塘工商綜合核心地段，位置優越。區內設有大型商場，銀行、食肆等配套設施一應俱全。九龍東為國際知名品牌及跨國企業包括安盛保險、友邦保險，摩根大通、領展、花旗銀行及東亞銀行等國際級企業之總部選址。物業交通極為便利，鄰近多條主要幹道和公共交通樞紐，鄰近觀塘道有約70條巴士線直達港九新界，而經港鐵觀塘站步行至本物業僅約5分鐘路程。
該物業為樓高15層的全幢工廈，地盤面積約10,000平方呎(未核實)，總建築面積約109,974平方呎(未核實)，物業設有地下停車場，無需使用汽車升降機可直達泊車樓層。另設有戶外空中花園，可飽覽開揚的都市景致。鄰近綠化之休憩空間 - 駿業街遊樂場 InPARK，為新近熱門的文化表演及展覽多用途場地， InPark優化工程完成後，與本物業僅需1分鐘步程，協同提升鄰近地區經濟及文化價值。企業可靈活考慮全幢自用或部分出租等多個方案。
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場資深董事莫旺寧先生 (電話: +852 6072 6980) 或世邦魏理仕香港資本市場副董事狄文傑先生(電話: +852 9819 4953)聯絡。
旺角長沙街11號MK 居停外觀，前臨綠化公共休憩空間
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV4959
物業廣告編號：CBRE: CBRE-CM-ADV4544
圖片僅供參考
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧表示：「預期進一步減息週期下，整體氣氛正在改善，我們預計商業投資市場會有更多交投。現時，大部分投資者對商鋪市場或酒店物業興趣較積極進取;另一方面，工廈空置率長企走低位，明年缺乏新的工業空間供應及加上長久而來工業空間的剛性需求，面對網購盛行下，預計市場對工業空間的需求持續上升。因此我們對旺角酒店和觀塘工業兩個項目的銷售前景持樂觀態度，預計有望在短期內完成交易，為投資者帶來可觀的回報。」
關於MK居停
MK 居停地理位置優越，與被認為香港最著名、繁華街道之一的彌敦道僅一街之隔。項目不僅位處旺角傳統黃金地段，有利遊客前往多個地標性旅遊景點，如西洋菜街市集、朗豪坊、舊油麻地警署、油麻地戲院及電影中心等網紅打卡熱點，更鄰近更有多個24小時運作的粵港直通巴士站，為國內旅客提供全天候往返香港及廣東省各區的便利。另外，MK 居停距離西九龍文化區和西九龍高鐵站僅數分鐘車程，進一步提升其投資吸引力。
MK 居停全幢樓高19層，總地積比率建築面積約26,140平方呎。物業提供101個房間，設備完善並設可飽覽都市繁華的戶外空中花園，前臨綠化公共休憩空間景致開揚寬廣。
關於九龍 觀塘鴻圖道47號 Capella HTR 全幢工廈物業
鴻圖道47號Capella HTR坐落於觀塘工商綜合核心地段，位置優越。區內設有大型商場，銀行、食肆等配套設施一應俱全。九龍東為國際知名品牌及跨國企業包括安盛保險、友邦保險，摩根大通、領展、花旗銀行及東亞銀行等國際級企業之總部選址。物業交通極為便利，鄰近多條主要幹道和公共交通樞紐，鄰近觀塘道有約70條巴士線直達港九新界，而經港鐵觀塘站步行至本物業僅約5分鐘路程。
該物業為樓高15層的全幢工廈，地盤面積約10,000平方呎(未核實)，總建築面積約109,974平方呎(未核實)，物業設有地下停車場，無需使用汽車升降機可直達泊車樓層。另設有戶外空中花園，可飽覽開揚的都市景致。鄰近綠化之休憩空間 - 駿業街遊樂場 InPARK，為新近熱門的文化表演及展覽多用途場地， InPark優化工程完成後，與本物業僅需1分鐘步程，協同提升鄰近地區經濟及文化價值。企業可靈活考慮全幢自用或部分出租等多個方案。
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旺角長沙街11號MK 居停外觀，前臨綠化公共休憩空間
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免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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