世邦魏理仕協助廖創興企業及粵海國際成功促成粵海181 酒店總租賃協議

世邦魏理仕成功促成廖創興企業有限公司與粤海國際酒店管理有限公司（「粵海國際」）之間的粵海181 酒店總租賃協議。

在2024 年 3 月，世邦魏理仕獲業主委託低調地尋找一間信譽良好的營運商以總租賃形式，租用One-Eight-One 酒店及服務式住宅（現命為「粵海181 酒店」）。世邦魏理仕團隊找到了合適的候選人，並在一星期內迅速與粵海集團旗下大型知名酒店管理集團粵海國際的高級管理層一同參觀相關物業。隨後，世邦魏理仕團隊再多次協助粵海國際巡查相關物業，並引領粵海國際完成複雜的協商過程。

該物業為一間全海景酒店，位於港島中西區，干諾道西181號，距離香港大學港鐵站約2分鐘步行路程，可輕鬆抵達中環核心商業區，屬熱門遊客及商務旅客之選。

酒店擁有 182 間寬敞的客房及套房，設施齊全，例如 24 小時健身房、24 小時禮賓服務及大型遊戲室，亦為客人提供早晨接駁車服務。物業設有設備齊全的會議室和靈活的空間，為舉辦商務會議及活動的不二之選。是次交易為粵海國際在港簽署的首份總租賃協議。此外，集團現時還有兩間自家營運的酒店（Oasis Avenue香港粵海酒店和粵海華美灣際酒店）。

世邦魏理仕 (CBRE) 代表雙方促進是次交易。

廖創興企業有限公司（HKEX:0194）為香港著名家族辦公室，於1970年成立，主要業務包括物業投資、物業發展、物業管理、財務投資、貿易及製造及酒店經營。

粤海國際酒店管理有限公司為粵海集團股份有限公司旗下的國際酒店管理公司，目前廣東省最大的綜合國際企業集團之一。集團成立於八十年代，目前酒店業務遍佈香港、澳門、珠江三角洲、長江三角洲、環渤海地區、中部地區及西南部。


世邦魏理仕香港戰略客戶及業務拓展部董事兼主管鍾國棟先生表示：

「是次交易為我們香港資本市場部及亞太區酒店部團隊經過八個多月以來辛勤工作的成果，最終促成了這一個具有里程碑意義的酒店交易。是次物業交易亦為 2024 年香港最大的酒店交易，更是十多年來由地產諮詢公司促成最大的酒店總租賃交易協議。交易反映我們在亞太區內各個團隊之間的協同作用及合作無間，為業主和營運商帶來了雙贏的局面。長期以來，家族辦公室一直為香港的經濟支柱，最近有不少討論關於家族辦公室在港未來角色定位。與許多業主一樣，他們對資產管理採取了積極主動的方式，轉移營運風險，同時提高效率。由於業主正致力提升酒店業務，尋求升級其資產，這種具遠見的策略與的業主所採用的策略不謀而合。」

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙先生表示：

「粵海國際擴張不僅突顯了香港作為亞洲頂級旅遊目的地之一的地位，也展示了他們對香港市場的信心。儘管當刻市場情緒低迷，但目前仍然持續反彈。因此，我們獲客戶委託尋找更多關鍵機會，並繼續與他們合作。我們期待雙方策略性合作夥伴關係不斷取得新進展，共同邁向新高峰。」

世邦魏理仕亞太區酒店部高級經理廖韋璣先生表示：

「粵海國際為市場上最大的國有營運商之一，世邦魏理仕團隊經過數個月的協商及多次政府部門審核，最終促成是次交易。不可置疑，是次為一個重大的跨境協作。此次新合作關係完全突顯了世邦魏理仕在市場上尋找最優秀團體合作，以創造成功解決方案的能力，不僅在投資市場領域，而且在專業諮詢及顧問範疇。我們為酒店及服務式住宅客戶提供全面一站式服務，協助他們應對全球競爭格局，掌握不斷變化、日益複雜的市場趨勢。世邦魏理仕擁有技能、經驗和能力，為我們的客戶把握市場機會、釋放價值，同時應對過程中的每一個挑戰。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港戰略客戶及業務拓展部董事兼主管鍾國棟先生(電話: +852 6604 0426)，香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙先生(電話: +852 6336 8384) ，以及亞太區酒店部高級經理廖韋璣先生(電話: +852 6340 7777)聯絡。



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