Press Release
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理以公開招標形式出售 九龍荔枝角青山道 646，648 及 648A 號地盤
2024 年 01 月 18 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，以公開招標形式出售九龍荔枝角青山道 646、648 及 648A 號地盤，公開招標截止日期為 2024 年 3 月 27 日（星期三）正午 12 時。
九龍荔枝角青山道 646、648 及 648A 號之地盤，位於青山道及大南西街交界，屬大單邊乙類地盤，前身為豐華工業大廈，佔地約 9,205 平方呎，現已平整並且正進行地基工程。業主早前已獲城規會批准放寬地積比至 14.4 倍，計劃重建成一幢 27 層高的新式工廈，可建總樓面面積約 13.26 萬平方呎。新買家可考慮沿用獲批現代工業發展方案，或補地價申請發展商業項目，不論自用或投資均甚具彈性。
就地區而言，荔枝角近年受惠於政府活化工廈政策，加上鄰近高鐵站及香港國際機場，緊密連繫大灣區及世界各地，區內近年已經續漸「變天」，很多不同企業及機構相繼落戶。例如，宣道國際學校於瓊林街設立校舍、政府亦於瓊林街興建數據中心、銀行及教育機構等亦大手購入該區新落成的甲廈作為新據點，與過往以紡織為主的工業區的刻板印象不可同日而語。
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵先生表示：「荔枝角近年成功轉型作繁華商業區，不單只因其鄰近高鐵站，來往機場亦僅需約 30 分鐘車程，加上該區愈來愈多新型工廈、商廈相繼落成，區內面貌截然不同，成功吸引不少知名企業及機構進駐。而是次標售地盤距離荔枝角港鐵站 B1 出口僅一分鐘步程，位處大單邊位置，人流不絕，準買家購入後可立即興建成一幢地標式現代工業 / 商業發展大樓，機會實屬難能可貴，料受發展商、私人投資者及用家等買家青睞。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事 鮑珏鍵先生 (電話: +852 9836 9656) 或 助理經理 陳振焯先生 (電話: +852 6103 5679) 聯絡。
圖片一：物業外觀
圖片僅供參考
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV4179
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九龍荔枝角青山道 646、648 及 648A 號之地盤，位於青山道及大南西街交界，屬大單邊乙類地盤，前身為豐華工業大廈，佔地約 9,205 平方呎，現已平整並且正進行地基工程。業主早前已獲城規會批准放寬地積比至 14.4 倍，計劃重建成一幢 27 層高的新式工廈，可建總樓面面積約 13.26 萬平方呎。新買家可考慮沿用獲批現代工業發展方案，或補地價申請發展商業項目，不論自用或投資均甚具彈性。
就地區而言，荔枝角近年受惠於政府活化工廈政策，加上鄰近高鐵站及香港國際機場，緊密連繫大灣區及世界各地，區內近年已經續漸「變天」，很多不同企業及機構相繼落戶。例如，宣道國際學校於瓊林街設立校舍、政府亦於瓊林街興建數據中心、銀行及教育機構等亦大手購入該區新落成的甲廈作為新據點，與過往以紡織為主的工業區的刻板印象不可同日而語。
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵先生表示：「荔枝角近年成功轉型作繁華商業區，不單只因其鄰近高鐵站，來往機場亦僅需約 30 分鐘車程，加上該區愈來愈多新型工廈、商廈相繼落成，區內面貌截然不同，成功吸引不少知名企業及機構進駐。而是次標售地盤距離荔枝角港鐵站 B1 出口僅一分鐘步程，位處大單邊位置，人流不絕，準買家購入後可立即興建成一幢地標式現代工業 / 商業發展大樓，機會實屬難能可貴，料受發展商、私人投資者及用家等買家青睞。」
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無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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