接管人委託世邦魏理仕作為獨家代理公開出售九龍聯合道25號

世邦魏理仕獲接管人委託作獨家代理，以私人協商形式出售九龍聯合道25號的住宅物業。

聯合道25號位處九龍城聯合道及東寶庭道交界，毗鄰民生書院，步行3分鐘可達九龍城廣場，交通便利。本物業於1955年落成，在車庫以上提供4層、共4個住宅單位，每個住宅單位實用面積為約966平方呎，全幢大廈總建築面積約4,834平方呎。

聯合道25號為一個獨立地段，地盤面積約1,400平方呎，與毗鄰的聯合道23號均使用同一個樓梯入口，亦與嘉林邊道48-50號及嘉林邊道52-54號共同組成一幢住宅大廈。物業處於41區校網，周邊項目主要為中密度豪宅發展項目，例如賢文禮士、The Grampian、雋睿及陶源等。近年政府銳意加快市區重建的步伐，預計短期內發展局將進一步降低強拍門檻，對長遠重建發展有利好作用。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵先生表示：「近年不少物業轉為共居及大學生宿舍，本物業離九龍塘浸會大學及城市大學僅需5分鐘車程，準買家在購入後可作適度翻新，作共居及宿舍收租之用，長遠而言可考慮併購毗鄰的地段作重建，進可攻退可守。是次物業由接管人誠意出售，意向價已較高峰期大幅回落，預期將吸引不少投資者出價洽購。」

如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵先生（電話: +852 9194 5323）或香港資本市場部助理經理姜卓喬先生（電話: +852 6679 2298）。