世邦魏理仕獲銀主委託為獨家代理優質物業組合投資機會

世邦魏理仕資本市場(CBRE) 獲銀主委托為獨家代理，出售一優質物業組合，包括:

(1) 九龍 太子 汝州街3號全幢
(2) 香港 淺水灣 麗景道 36號 麗景園 (3座) 高層連車位
(3) 香港 筲箕灣 阿公岩村里民興工業大廈3樓全層


九龍太子汝州街3號全幢，總實用面積約為 4,096 平方呎，樓高4層，翻新後成為特式「小全幢」商住物業，正對太子地鐵站出口，位置極為方便，曝光率甚高，潛在打卡熱點。

淺水灣麗景園 (3座) 高層，實用面積約 2,576 平方呎，3套房連大露台，外望淺水灣泳灘海景，本物業為屋苑罕有大單位放盤。

筲箕灣阿公岩村里民興工業大廈3樓全層，總建築面積約為 7,480平方呎，樓高約3.4米，樓面負重為 7.2 Kpa。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪先生提及: 「本地資本市場由2024年第3季起開始回暖，主要受外來資金，及本地老牌家族支持，令本地物業市場交投活躍。尤其細碼的投資物業不受銀行借貸束縛，交投量顯著上升。展望今年，我們相信投資者開始積極在市場內找尋優質投資機會，加上銀主放售一般比市場價格平，對買家吸引力更大。汝州街3號全幢，繼續受惠於學生及專才住宿需求上升，迎合時下最受追捧的「小全幢」物業需求，非常受投資者歡迎；淺水灣麗景園為淺水灣名廈，2576 平方呎之大單位很少在市場放售，屋苑同一呎數大單位對上成交要追溯至2023年10月: 3座17樓以8,000萬售出，呎價為$31,056，是次出售的單位相信將備受不少用家垂青。而民興工業大廈樓面四方實用，更是區內極少有的全層工業放盤，室內狀況極佳，而售價亦比附近成交低。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕資本市場執行董事莫偉豪先生(電話: 852 9013 3319)或助理經理姜卓喬先生(電話: 852 6679 2298)聯絡。





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