Press Release
世邦魏理仕獨家代理出售 九龍塘金巴倫道 59 號獨立屋地
2023 年 10 月 30 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售九龍塘金巴倫道59號物業，物業地盤面積約11,902平方呎，可重建樓面面積約10,599平方呎。物業意向價為3.8億港元，樓面呎價為35,852港元。
物業位處九龍塘窩打老道以西傳統豪宅地段，不少官賈名人擇居於此。物業位於41校網區，區內傳統名校包括喇沙書院及瑪利諾修院學校等，一線名校林立。物業地盤方正實用，重建布局彈性十足，極具設計優勢，現狀為已平整地盤，可隨時動工展開重建工程。從地盤更可遠眺獅子山迷人景致，集氣派地段及自然美景於一身，為追求品味的投資者及用家的不二之選。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事楊偉禮先生表示：「近年九龍塘豪宅市場一直活躍，本年度錄得多宗獨立屋地及全新洋房成交，深受本地用家追捧。近期獨立屋地皮成交包括多實街1號，於本年八月以約2.1億港元成交，每呎樓面地價為35,279港元。而獨立屋方面，根德道20號於本年第一季亦以約4.8億港元售出，折合呎價約73,600港元。九龍塘乃九龍傳統豪宅區，不少名人擇居於此處，其地位難以取代，以上成交反映優質物業及豪宅市場仍受市場追捧。是次出售乃九龍塘罕有近1.2萬呎地盤，可塑性甚高，加上受惠於印花稅寬減，預計對樓市有正面的幫助，相信能吸引不同背景的投資者及用家青睞。」
如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部戴震冲先生（電話: +852 6225 3356）、香港資本市場部楊偉禮先生（電話: +852 9088 9168）或香港資本市場部袁曦明先生（電話: +852 9383 0249）。
圖片一及二：九龍塘 金巴倫道 59 號
圖片僅供參考
物業廣告編號：CBRE-CM-ADV4120
追蹤我們的Twitter: @cbrehongkong
以及LinkedIn: company/cbre-asia-pacific
Instagram: cbre_hongkong
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物業位處九龍塘窩打老道以西傳統豪宅地段，不少官賈名人擇居於此。物業位於41校網區，區內傳統名校包括喇沙書院及瑪利諾修院學校等，一線名校林立。物業地盤方正實用，重建布局彈性十足，極具設計優勢，現狀為已平整地盤，可隨時動工展開重建工程。從地盤更可遠眺獅子山迷人景致，集氣派地段及自然美景於一身，為追求品味的投資者及用家的不二之選。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事楊偉禮先生表示：「近年九龍塘豪宅市場一直活躍，本年度錄得多宗獨立屋地及全新洋房成交，深受本地用家追捧。近期獨立屋地皮成交包括多實街1號，於本年八月以約2.1億港元成交，每呎樓面地價為35,279港元。而獨立屋方面，根德道20號於本年第一季亦以約4.8億港元售出，折合呎價約73,600港元。九龍塘乃九龍傳統豪宅區，不少名人擇居於此處，其地位難以取代，以上成交反映優質物業及豪宅市場仍受市場追捧。是次出售乃九龍塘罕有近1.2萬呎地盤，可塑性甚高，加上受惠於印花稅寬減，預計對樓市有正面的幫助，相信能吸引不同背景的投資者及用家青睞。」
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免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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