世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理透過密封投標流程提交報價提案 出售屯門新合里1號及3號 屯門新合里滙賢一號一籃子物業

世邦魏理仕獲接管人委託為獨家代理，透過密封投標流程提交報價提案，出售 新界 屯門新合里1號及3號 兩幢大樓組成的「屯門新合里滙賢一號」一籃子物業。項目截標日期為2024年7月17日(星期三) 中午12時正。

該項目為屯門區內罕有地標性、高規格寫字樓及商業項目，地理位置優越，距離屯門港鐵站僅約3分鐘步程，南向經屯赤隧道無縫連接港珠澳大橋進入澳門及珠海、香港國際機場，透過北上西部通道可瞬間到達深圳灣，交通四通八達，盡享北部都會區未來策略性高端專業服務、物流樞紐、創新科技及口岸商貿等新經濟引擎的地緣性優勢，協同大灣區之新經濟機遇。是次標售的物業分別為「屯門新合里1號」全幢物業及「屯門新合里3號」約190多個可拆售寫字樓單位。

「新合里1號」樓高10層，總建築面積達79,504平方呎 (業主提供，未核實，僅供參考)，包括地下、1至3樓商舖部份、及6至10樓五層寫字樓及經由車用升降機直達之5樓全層停車場，大廈地下亦配備上落貨台。項目單位面積由約3,616至12,239平方呎不等，10樓寫字樓部份更配備專用平台，整幢項目非常適合企業作品牌旗艦店及集團總部之用。

而另一大樓「新合里3號」樓高30層，地下至1樓為停車場，大樓設有320個寫字樓單位，面積由約478至3,098平方呎 (未核實，僅供參考)，間格靈活多變，用途廣泛。所有單位皆設有獨立洗手間及24小時獨立冷氣，部份單位能眺望屯門河及對岸屯門公園之開揚綠化景色。「新合里1號」及「新合里3號」於2020年落成，屬區內首屈一指的高規格寫字樓及商業項目。

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黃耀邦表示：「即使地緣政治局勢不明朗和高息環境影響了資金意欲，但政府積極吸納創科企業及國際投資者來港營運或擴展業務，不少具備財政實力的機構投資者及家族辦公室在市場中進行佈局，以分散投資及提高資產流動性，例如參與地產投資項目等。屯門位於本港北部都會區，鄰近珠江三角洲地區，與廣東、珠海及深圳等一線經濟地區相鄰，故此區內的全新寫字樓及商業綜合項目將受用家、租戶歡迎，企業用家可購入作業務拓展之用。」

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙補充：「政府重推『資本投資者入境計劃』(CIES)，並將非住宅房地產投資納入到獲許投資的資產，可吸引有意來港做投資移民、或想拓展海外業務及資產的投資者，他們一直對香港商業地產非常感興趣，特別是目前商業地產價值已有很大的回調，相信可以為市場帶來支持。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事 黃耀邦先生 (電話: +852 6512 3638) 或香港資本市場及私募投資部副董事 甄梓謙先生(電話: +852 6336 8384)聯絡。

圖片僅供參考

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