世邦魏理仕獲委任為獨家代理要約出售新界葵涌葵榮路30號全幢商業大廈

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，以私人要約形式放售新界葵涌葵榮路30號全幢商業大廈。

葵榮路30號位於葵涌的核心商業區，物業地理優越，直接連貫葵涌道，經各主要幹道往返機場，或各個陸路關口僅30分鐘行車時間，往來中上環及九龍東各商貿區僅18-20分鐘，而往九龍中、西各區僅8-10分鐘，屬罕見大樓面商業空間，三面單邊設計，窗戶充足，樓層空間感十足，適合本地及國際企業設立總部。國際知名品牌如DHL亞洲區總部已進駐此大廈。，地盤面積約27,470平方呎，大廈樓高9層，總建築面積209,160平方呎。向葵榮路及葵涌道均設大型廣告位置，提供顯眼的品牌展示空間，提升企業曝光率。此外，大廈設備時尚，所有樓宇設施及系統已全面更新，即買即用。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示：「在市場上眾多活化寫字樓項目中，葵榮路30號的裝修及設備質素、樓宇設計及物業管理無疑是市場的領導者，深受用戶青睞。業主近年已用了接近三億港元進行全面大翻新，除了更換外牆及窗户外，更重新安裝冷氣系統、消防系統、供電系統及來去水系統等，而且亦裝配了全新升降機及設有新的扶手電梯往一樓零售部分，予人以耳目一新的感覺，舒適的工作環境更能吸引優質租戶進駐。」

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧補充：「最近市場上每個月都會出現用家購入物業自用的重大交易。本物業的面積及售價吸引，我們有信心在短期內能吸引合適的買家。葵榮路30號的每層樓面面積達約25,000平方呎，在區內極為罕見。配合高品質的大廈規格及完善的設施，另外，大廈用途靈活，地下設有200個座位的演講廳，現時由一間本地受歡迎的劇團承租，設備齊全，將來有條件打造為產品展示廳、產品發佈、客戶活動、教學演講、文娛會所、研究設計及發展中心、人才培訓中心等用途，為企業整合及擴充規模之選。此外，大廈配備33個私家車位及8個貨車位，提供充足停車位予企業及租戶使用。另外，新買家除了享有命名權外，更可把非自用部分繼續用作收租用途，以靈活應對市場需求。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷先生(電話: +852 9463 9892) 或 資深董事莫旺寧先生 (電話: +852 6072 6980) 聯絡。




現場實景拍攝，以上照片經電腦修飾僅供參考

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