Press Release
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售 荃灣工業中心 一籃子物業
2024 年 06 月 11 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售 新界 荃灣 德士古道 220-248 號 荃灣工業中心 2 樓至5樓全層及22樓05及07單位，單位面積由約 2,388至222,630 平方呎不等（未核實，請尋求獨立專業意見），為區內罕有的高規格工廈物業，十分適合企業或用家自置作廠房或貨倉用途。
荃灣工業中心於1980年落成，屬區內首屈一指的高規格工廈物業，大廈設有雲石大堂、4部載客電梯及14部載貨電梯，另有停車場及卸貨台，車位充裕，兼可容納40呎長貨櫃，上落客、運貨均為方便；而荃灣工業中心鄰近西鐵荃灣西站，毗鄰葵涌貨櫃碼頭，經3號幹線往返機場及全港各處皆極為方便。
是次放售物業包括2樓至5樓的全層單位，每層樓面約 54,425 平方呎，樓底約 4.57 米、承重為 15kPa，更有3部專用貨𨋢，可滿足高流動性物流業務使用之餘，亦做到人貨分隔，節省時間及提高效率。值得留意是，大廈為此4 層樓面特設一個專用火牛房，合共提供 7500 Amp 三相電，特別適合用電量高的用家。而 22樓05及 2207單位分別為 2,542 及2,388平方呎，景觀開揚，租金回報報甚為吸引。此外，該籃子物業配備 5 個私家車位，2個貨車位及1個貨櫃車位。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事 鮑珏鍵先生表示：「本港工廈長期供不應求，空置率長期保持在單位數字水平。是次放售樓面可視乎買家需要分層或打包購入，建築面積由約 2,388至222,630 平方呎不等。當中約 160,000 平方呎大租客將於年內完約離場，因此十分適合企業或用家自置作廠房或貨倉用途，料受實力用家或企業青睞。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管 甄浚岷先生 (電話: +852 9463 9892) 或 資深董事 鮑珏鍵先生 (電話: +852 9836 9656) 或 資本市場部 高級經理 陳振焯先生 (電話: +852 6103 5679) 聯絡。
荃灣工業中心
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV3264
圖片僅供參考
追蹤我們的Twitter: @cbrehongkong
以及LinkedIn: company/cbre-asia-pacific
Instagram: cbre_hongkong
Facebook: CBRE
或掃描以下的二維碼，關注我們的微信：
荃灣工業中心於1980年落成，屬區內首屈一指的高規格工廈物業，大廈設有雲石大堂、4部載客電梯及14部載貨電梯，另有停車場及卸貨台，車位充裕，兼可容納40呎長貨櫃，上落客、運貨均為方便；而荃灣工業中心鄰近西鐵荃灣西站，毗鄰葵涌貨櫃碼頭，經3號幹線往返機場及全港各處皆極為方便。
是次放售物業包括2樓至5樓的全層單位，每層樓面約 54,425 平方呎，樓底約 4.57 米、承重為 15kPa，更有3部專用貨𨋢，可滿足高流動性物流業務使用之餘，亦做到人貨分隔，節省時間及提高效率。值得留意是，大廈為此4 層樓面特設一個專用火牛房，合共提供 7500 Amp 三相電，特別適合用電量高的用家。而 22樓05及 2207單位分別為 2,542 及2,388平方呎，景觀開揚，租金回報報甚為吸引。此外，該籃子物業配備 5 個私家車位，2個貨車位及1個貨櫃車位。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事 鮑珏鍵先生表示：「本港工廈長期供不應求，空置率長期保持在單位數字水平。是次放售樓面可視乎買家需要分層或打包購入，建築面積由約 2,388至222,630 平方呎不等。當中約 160,000 平方呎大租客將於年內完約離場，因此十分適合企業或用家自置作廠房或貨倉用途，料受實力用家或企業青睞。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管 甄浚岷先生 (電話: +852 9463 9892) 或 資深董事 鮑珏鍵先生 (電話: +852 9836 9656) 或 資本市場部 高級經理 陳振焯先生 (電話: +852 6103 5679) 聯絡。
荃灣工業中心
圖片僅供參考
追蹤我們的Twitter: @cbrehongkong
以及LinkedIn: company/cbre-asia-pacific
Instagram: cbre_hongkong
Facebook: CBRE
或掃描以下的二維碼，關注我們的微信：
免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com