世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理 公開招標出售 荃灣工業中心 二樓至五樓全層

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，公開招標出售 新界 荃灣 德士古道 220-248號 荃灣工業中心二樓至五樓四層全層，每層建築面積為約 54,425 平方呎，合共217,700 平方呎（有待核實），目前三層交吉，一層租予長期租客，另設多個車位配售，因此自置作廠房、貨倉，或作收租投資皆宜。截標日期為 2025 年 1 月15 日（星期三）中午 12 時正。

荃灣工業中心於1980年落成，屬區內首屈一指的高規格工廈物業，大廈設有雲石大堂，四部載客電梯及14部載貨電梯，另有停車場及卸貨台，車位數目充裕，兼可容納40呎長貨櫃，可供上落客及運貨；另一方面，荃灣工業中心鄰近荃灣西站，毗鄰葵涌貨櫃碼頭，經3號幹線往返機場及全港各區皆極為方便。

是次放售物業為荃灣工業中心二樓至五樓的全層單位，每層樓面約 54,425 平方呎，樓底高達 4.57 米、樓板承重高達 15kPa，更有三部專用貨𨋢，滿足高流動性物流業務使用之餘，亦做到人貨分隔，節省時間及提高效率。值得留意是，大廈為此四層樓面單位特設一個專用電力變壓房（火牛房），合共提供 7500 Amp 三相電，特別適合用電量較高的用家。此外，該籃子物業配備五個私家車位、兩個貨車位及一個貨櫃車位。

世邦魏理仕香港資本市場部主管兼執行董事甄浚岷先生表示：「香港工業物業需求向來強勁，空置率長期保持在單位數字水平，是次放售樓面面積每層逾 50,000 平方呎，市場上極其罕有，空間運用靈活實用，因此十分適合企業或用家自用。再者，其中一層已獲長期租賃，目前穩定收租，具長線投資價值，買家可視乎自身需要分層或一併購入。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管 甄浚岷先生 (電話: ＋852 9463 9892) 或 資深董事 鮑珏鍵先生 (電話: ＋852 9836 9656) 或 資本市場部 高級經理 陳振焯先生 (電話: ＋852 6103 5679) 聯絡。


荃灣工業中心


物業廣告編號: CBRE-CM-ADV3264

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