世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理出售觀塘特色全層工業單位連8個車位

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售觀塘興業街20號聯合興業工業大廈4樓全層，連2個平台，以及8個車位 (包括3個貨車位及5個私家車位)。

物業位於觀塘核心工商業區，距離觀塘地鐵站僅約5分鐘步程，位置優越。單位建築面積約14,926平方呎，樓高約3.2米，單位兩端更附設合共約5,600平方呎的平台，為該大廈唯一配備平台的特色樓層，極具稀缺性。大廈地下設有停車場及上落貨區，全幢大廈僅提供13個私家車位及11個貨車位，車位供應極為有限。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黃懿誠表示：「是次放售的物業為大廈的特色樓層，約1.5萬平方呎的大平層間隔實用率極高，連同3個貨車位及5個私家車位一併出售，既可自用亦可出租，靈活性高，適合不同行業用家。事實上，近期不少資深投資者積極在觀塘區物色心儀物業，伯恩光學、藍思科技、海港飲食集團等實力用家亦相繼出手，購入區內優質全層工業，寫字樓及商舖，反映用家已改變過往觀望態度，現時看準價格便果斷入市。」

是次出售物業的市場估值約為6,000萬港元(由業主提供,待核實)，扣除車位價值後，單位呎價約為3,115港元。對比近期觀塘工業全層成交個案，例如福昌大廈7樓以每平方呎約4,100港元沽出，是次放售物業的呎價低約市場價20%，極具吸引力。加上連同車位一併出售，相信更能獲得用家青睞。

如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黃懿誠先生（電話: +852 9583 4716 | S-508852）或香港資本市場部助理經理姜卓喬先生（電話: +852 6679 2298 | E-472878）。

物業廣告編號：CBRE-CMHK-ADV5582