Press release
世邦魏理仕獲委任獨家代理公開招標出售 悅品酒店‧荃灣
2025 年 04 月 08 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲委任為獨家代理，招標出售位於香港葵涌青山公路443至451號悅品酒店‧荃灣，截標日期為2025年6月19日（星期四）中午12時。
悅品酒店‧荃灣地理位置優越，距離葵興港鐵站需步行15分鐘，酒店亦有專線巴士直達尖沙咀及葵芳港鐵站，對於遊客、工作人士和學生來說非常方便。
悅品酒店‧荃灣樓高30層，於2018年完成物業翻新開業，總建築面積約為292,961平方呎，擁有583間客房，提供6種不同的房型，高層房間具景觀開揚城市景。低層地下及高層地下提供餐飲服務，配有會議室、美容院和健身室等設施。
世邦魏理仕香港資本市場部高級董事吳松基先生表示：「於整個亞太地區中，酒店均是最活躍的投資板塊之一。據2025年世邦魏理仕亞太區酒店投資者意向調查指出，超過72%的受訪者表示他們計劃購買更多酒店資產，投資者正密切關注增值策略，在發展成本高企的市況下，此板塊下具品牌重塑及重建發展潛力的資產甚具吸引力。 」
吳松基先生補充：「香港學生宿舍及住宿一直為一個重要議題，該板塊亦具增長前景。物業離鄰近民生區，盡享生活之利，加上市場上可放售超過500房之大型酒店絕無僅有，如可改建為學生宿舍及安排點對點交通，不失為具潛力的投資選項。」
現時普遍市場估值為13.8億元，平均每房約236萬多元，平均呎價只需4,711元。預計物業將吸引機構投資者、本地財團及高淨值家庭的興趣。由於悅品酒店‧荃灣為市場罕有之大型酒店放售，加上呎價極具吸引力，預計這機會將非常適合營運及改建之增值策略。
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部高級董事吳松基先生 (電話: +852 9031 7794) 、世邦魏理仕香港資本市場部高級董事劉智珊小姐(電話: +852 9361 5633) 、世邦魏理仕亞太區酒店部高級經理廖韋璣(+852 6340 7777)或資本市場部高級經理陳振焯(電話: +852 6103 5679) 聯絡。
圖 1：悅品酒店‧荃灣位於葵涌青山公路443至451號，距離葵興港鐵站需步行15分鐘。（僅供參考）
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV-5163
圖片僅供參考
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悅品酒店‧荃灣地理位置優越，距離葵興港鐵站需步行15分鐘，酒店亦有專線巴士直達尖沙咀及葵芳港鐵站，對於遊客、工作人士和學生來說非常方便。
悅品酒店‧荃灣樓高30層，於2018年完成物業翻新開業，總建築面積約為292,961平方呎，擁有583間客房，提供6種不同的房型，高層房間具景觀開揚城市景。低層地下及高層地下提供餐飲服務，配有會議室、美容院和健身室等設施。
世邦魏理仕香港資本市場部高級董事吳松基先生表示：「於整個亞太地區中，酒店均是最活躍的投資板塊之一。據2025年世邦魏理仕亞太區酒店投資者意向調查指出，超過72%的受訪者表示他們計劃購買更多酒店資產，投資者正密切關注增值策略，在發展成本高企的市況下，此板塊下具品牌重塑及重建發展潛力的資產甚具吸引力。 」
吳松基先生補充：「香港學生宿舍及住宿一直為一個重要議題，該板塊亦具增長前景。物業離鄰近民生區，盡享生活之利，加上市場上可放售超過500房之大型酒店絕無僅有，如可改建為學生宿舍及安排點對點交通，不失為具潛力的投資選項。」
現時普遍市場估值為13.8億元，平均每房約236萬多元，平均呎價只需4,711元。預計物業將吸引機構投資者、本地財團及高淨值家庭的興趣。由於悅品酒店‧荃灣為市場罕有之大型酒店放售，加上呎價極具吸引力，預計這機會將非常適合營運及改建之增值策略。
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部高級董事吳松基先生 (電話: +852 9031 7794) 、世邦魏理仕香港資本市場部高級董事劉智珊小姐(電話: +852 9361 5633) 、世邦魏理仕亞太區酒店部高級經理廖韋璣(+852 6340 7777)或資本市場部高級經理陳振焯(電話: +852 6103 5679) 聯絡。
圖 1：悅品酒店‧荃灣位於葵涌青山公路443至451號，距離葵興港鐵站需步行15分鐘。（僅供參考）
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無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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