Press release
世邦魏理仕獲委任作獨家代理 公開出售九龍紅磡漆咸道北411號晉匯
2025 年 09 月 15 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲業主委託獨家代理，公開出售九龍紅磡漆咸道北411號晉匯，市場估值約2億港元，全幢批則面積約17,451平方呎，54個單位，折合每個單位價值$200萬。
晉匯坐落於香港多間大學中心點，5分鐘車程到香港都會大學；6分鐘到香港理工大學。物業門前為紅磡北拱街巴士站，多條巴士路線來往港九新界各區，緊密連接各大專上學府。物業2019年入伙，地盤面積約1,970 平方呎，現為一幢21層高的住宅大廈，地下1個商舖，1樓為宿舍共用空間，3至25樓為住宅樓層，設有54個開放式單位，總樓面面積約 17,451 平方呎。
世邦魏理仕香港資本市場部副董事甄梓謙指:「政府全面加力擦亮『留學香港』品牌，根據政府數據，2024/25學年全日制專上學生有約192,000名，非本地生有約80,000人，但學年的宿舍單位總數只有約44,000個，考慮到非本地全日制學生報讀人數不斷上升的趨勢，本港專上學生宿位明顯短缺。政府最近公佈針對學生宿舍供應的『城中學舍』計劃，應對本港留學生的宿位短缺問題。晉匯毗鄰理工大學及都會大學，往來其他大專院校亦只半小時内到達，交通十分方便，相應設施一應俱全，營運作學生宿舍非常具吸引力。本物業是市場極為罕有的全幢新式住宅，只需少量翻身可立即投入營運，預料將會吸引不少營運商及對學生宿舍板塊感興趣的投資者出價洽購。」
如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部副董事甄梓謙先生（電話: +852 6336 8384）或香港資本市場部助理經理姜卓喬先生（電話: +852 6679 2298）。
物業廣告編號: CBRE-CMHK-ADV5464
晉匯坐落於香港多間大學中心點，5分鐘車程到香港都會大學；6分鐘到香港理工大學。物業門前為紅磡北拱街巴士站，多條巴士路線來往港九新界各區，緊密連接各大專上學府。物業2019年入伙，地盤面積約1,970 平方呎，現為一幢21層高的住宅大廈，地下1個商舖，1樓為宿舍共用空間，3至25樓為住宅樓層，設有54個開放式單位，總樓面面積約 17,451 平方呎。
世邦魏理仕香港資本市場部副董事甄梓謙指:「政府全面加力擦亮『留學香港』品牌，根據政府數據，2024/25學年全日制專上學生有約192,000名，非本地生有約80,000人，但學年的宿舍單位總數只有約44,000個，考慮到非本地全日制學生報讀人數不斷上升的趨勢，本港專上學生宿位明顯短缺。政府最近公佈針對學生宿舍供應的『城中學舍』計劃，應對本港留學生的宿位短缺問題。晉匯毗鄰理工大學及都會大學，往來其他大專院校亦只半小時内到達，交通十分方便，相應設施一應俱全，營運作學生宿舍非常具吸引力。本物業是市場極為罕有的全幢新式住宅，只需少量翻身可立即投入營運，預料將會吸引不少營運商及對學生宿舍板塊感興趣的投資者出價洽購。」
如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部副董事甄梓謙先生（電話: +852 6336 8384）或香港資本市場部助理經理姜卓喬先生（電話: +852 6679 2298）。
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免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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