世邦魏理仕獲委託為獨家代理 公開招標出售凱旋門物業組合及大嶼山嶼南道160號Whitesands 23號洋房

世邦魏理仕獲接管人委託為獨家代理，出售位於凱旋門的物業組合包括1A座朝日閣天際屋連其他單位及車位，以及位於大嶼山嶼南道160號Whitesands 23號洋房。以上物業將以公開招標形式出售，截標日期為2024年9月23日 (星期一) 中午12時正。

凱旋門位於九龍港鐵站及圓方上蓋，由新鴻基地產發展並於2005年落成，毗連西九高鐵站，來往中港兩地交通便捷。是次出售的整個物業組合中最為矚目的是位於1A座朝日閣80-82樓的天際獨立屋連天台私人泳池。整個凱旋門發展項目一共有五間天際獨立屋，當中只有三間設有天台獨立私人泳池，非常矜貴罕有，為整個凱旋門價值最高單位之一。本物業亦配有六個位於B1樓的私家車位可供買家購入，其餘可供出售單位包括同座79及80樓四個極高層海景單位，以及位於2座觀星閣中層的一個獨立單位。

位於1A座朝日閣80-82樓的天際屋樓高三層，實用面積約4,398平方呎，平台面積約2,206平方呎，物業享極高層270度維多利亞港全海煙花景觀，居高臨下，極具氣派。物業亦設有特高樓底，80樓樓高約4.6米，為凱旋門單位中最高。同層B及C海景單位實用面積分別約972及約1,029平方呎，若與天際屋由同一買家購入，總實用面積可達約6,399平方呎。位於79樓的C及D單位同樣享有海景，實用面積分別約970及約1,030平方呎，間隔方正實用。另外位於2座觀星閣25樓A單位實用面積約891平方呎，為三房套廁間隔，享園林景致。

另可出售之物業為大嶼山嶼南道160號Whitesands 23號洋房，屋苑一共有28座洋房，由太古地產發展並於2015年落成。本物業樓高兩層，實用面積約2,417平方呎，花園面積約2,660平方呎，合共設有三間套房。屋苑內環境寧靜，物業一樓及天台可遠眺貝澳灣海景，僅數分鐘車程即可抵達長沙泳灘。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生表示：「凱旋門高層住宅單位由於可飽覽優美維港全海煙花景緻，因此非常受市場追捧，而天際屋供應極為稀少，一直都深受頂級本港及內地富豪垂青。參考過往成交價，凱旋門1座摩天閣77-79樓天際屋連79樓 B及C單位曾於2014創下新高記錄，以逾5.2億港元成交，天際屋部分呎價超越100,000港元。而最近的天際屋成交是位於2座觀星閣的天際屋，於2023年12月由發展商以近2.2億港元成功售出，為項目最後一伙一手天際屋成交，實用面積約2,682平方呎，成交呎價超越80,000港元，以上天際屋雖然沒有提供頂層私人泳池，但相信亦可作為一個近期的參考指標。而位於大嶼山長沙一帶一向都是不少嚮往舒適恬靜的買家之熱門目標地區，估計Whitesands 23號洋房亦可吸引一眾鍾情於大嶼山的富豪買家競投。是次招標的物業組合出售方式彈性，買家可一併購買整個組合或選擇購買個別物業。」

如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生（電話: +852 9463 9892）、香港資本市場部執行董事楊偉禮先生（電話: +852 9088 9168）、香港資本市場部及私募投資資深董事鮑珏鍵先生（電話: +852 9836 9656）、香港資本市場部資深董事袁曦明先生（電話: +852 9383 0249）或香港資本市場部副董事戴震冲先生（電話: +852 6225 3356）。

 
圖片一 : 由凱旋門80樓「天際屋」天台外望全維港「天與海」壯麗景觀  (資料圖片)

 
圖片二 : 凱旋門80樓「天際屋」，圖片內物業界綫僅供參考， 並不代表物業之實際範圍  (資料圖片)

 
圖片三 : 凱旋門80樓「天際屋」私人泳池及天台，外望全維港景觀 

 
圖片四 : 凱旋門80樓「天際屋」內部相片，外望全維港景觀

 
圖片五 : Whitesands 23號屋天台外望景觀 (資料圖片)

 
圖片六 :  Whitesands 23號屋位置圖 (資料圖片)


相片僅供參考
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