世邦魏理仕獲委任獨家代理筲箕灣新近落成全幢酒店出售

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，現以私人協商形式出售位於香港筲箕灣道225號創富灣畔酒店。是次出售物業為一幢於2022年落成之酒店，全幢酒店設有67間客房，地積比率建築面積約21,953平方呎，為投資者、營運商及用家提供罕有的香港島東酒店購入良機。

創富灣畔酒店屬近年港島少有的新落成酒店供應，於2022年取得入伙紙並隨後投入營運。酒店外觀採用現代化設計，外牆設有玻璃幕牆，採光充足，整體維護良好。買家購入後可即時投入營運或重新定位，毋須承擔大規模翻新或設備更新的額外支出。酒店共設有67間客房，其中包括一間頂層複式套房。物業總地積比率建築面積約21,953平方呎，規模適中，兼具營運之靈活性與投資價值。

物業位處筲箕灣道屬主要幹道，交通極為便利，鄰近筲箕灣及西灣河港鐵站，步行五至六分鐘即可到達，直達香港大學站僅需30分鐘。酒店門前更設有巴士站及電車站，一程直達香港樹仁大學，更方便往來港九新界各區。社區兼具傳統情懷與現代繁華，新舊交融，展現獨一無二的都市面貌，周邊港式生活氛圍濃厚，民生配套完善，樓下即有不同街舖商戶滿足日常所需，社區型愛東商場亦近在咫尺，民生需求一應俱全。此外，酒店鄰近太安樓及筲箕灣東大街等地道美食集中地，深受年輕人及學生歡迎。

世邦魏理仕香港資本市場部副董事黃鴻洸表示：「是次出售的酒店屬近年落成，買家可節省大筆翻新費用並即時投入營運。憑藉優越的港島東地段及交通四通八達，加上獨特社區氛圍，物業適合作為學生宿舍、勞工宿舍或服務式住宅作長線營運。近年學生宿舍需求持續上升，學生宿舍項目成為市場投資者熱烈追捧的焦點，市場可供出售之全幢酒店已逐步消化，而港島之全幢酒店及宿舍供應更為稀缺。在此背景下，酒店物業的出租率前景樂觀，進一步凸顯酒店於當前物業市場中具備極高的投資吸引力。此項目為投資者提供一個難得的機會，在港島東區持有具抗逆性及升值潛力的全幢酒店資產。」

如欲查詢詳情或安排參觀，請與世邦魏理仕香港資本市場部副董事黃鴻洸 (電話: +852 9752 4618 | E-368256) 或資深董事袁曦明先生 (電話: +852 9383 0249 | E-278503) 聯絡。

 
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