世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售中環黃金地段店舖香港中環皇后大道中九號嘉軒廣場二樓201-202號商舖

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售位於香港中環皇后大道中九號嘉軒廣場二樓的201-202號商舖。該物業以「現狀」連租約出售，意向價約為50,000,000港元（約每平方呎29,700港元），總建築面積約1,680平方呎，現時租金收入穩定。由於其優越地理位置及高人流量，物業具有極大的商業潛力。

該物業位於香港最受追捧的商業區核心地段之一，人流絡繹不絕，並可經行人天橋直接連接至中環置地廣場，相當便捷。物業目前由一位長期租戶租用超過十年，提供穩定租金收入。現業主連租約出售，確保新買家享即時租金收益。

世邦魏理仕香港資本市場副董事余振宇先生表示：「是次物業出售為潛在買家提供了一個獨特的機會的投資機會。自2018年以來，嘉軒廣場商場部分未有任何成交，因此是次出售更突顯其罕有性和價值。物業由一位海外家族投資者持有多年，並希望在區內重新配置其投資組合。中環核心區零售空間一直展現出穩定且具韌性的需求，是次出售物業不僅是一個穩妥的投資選擇，亦為潛在的市場投資增長的先機。」

余先生續道：「本物業位於通往中環置地廣場的行人天橋旁，地理位置優越，可分租予各行各業使用，極具潛力。商場部分其他舖位樓面近期獲國際零售品牌進駐承租，預料進一步帶動人流，非常適合本地和機構投資者作長期投資，並具有顯著的潛在增值空間。若購入用於投資和租賃用途，潛在回報亦非常可觀吸引。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場副董事余振宇先生 (電話: +852 9685 8365) 或 資本市場部主管及執行董事甄浚岷先生 (電話: +852 9463 9892) 聯絡。

 

 
香港中環皇后大道中九號嘉軒廣場商場

 
香港中環皇后大道中九號嘉軒廣場二樓201-202號商舗

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