世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理以公開招標形式出售葵涌國瑞路57-59號*

世邦魏理仕獲委託為獨家代理，以公開招標形式出售葵涌市地段第46 號（位於五樓的3號及8號會議室除外）（定義「物業」），項目位於新界葵涌國瑞路57-59號。截標日期為2024年4月30日(星期二)正午12時。

位於葵涌中心核心地段，鄰近葵涌貨櫃碼頭，物業地理位置優越，透過周邊的主要道路及快速公路，方便連接各區及主要基建。僅約30分鐘車程便可到達中環核心商業區及香港國際機場等地點。

物業外牆及屋頂四邊的廣告牌提供高度的曝光率，讓行人和途經主要道路及快速公路的車輛亦能直接看見廣告牌。物業位於佔地約13,600 平方呎的葵涌市地段第46 號，總樓建築面積約120,000 平方呎，為用戶提供充足的泊車位。物業低層(第一至三層)設有58個專用泊車位，並設有專屬接送區，讓用戶享受到私人便捷的體驗。

物業毗鄰一個佔地20,000平方呎的綠草如茵的花園，營造出寧靜和諧的自然環境。 此外，從物業望出去的視線暢通無阻，用戶可欣賞荃灣及葵興區的優美景致。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生表示：「由於一手和二手市場的工業空間有限，近年來工業物業一直受到投資者的追捧。 工業空間，特別是佔地超過 13,000 平方呎的工業空間，為用戶提供多功能用途，並為投資者及用戶提供吸引的投資機會。由於過去一年市場上尚未出現類似規模的項目，我們預計此次出售[之潛在回報和多方面應用]將引起投資者和用戶的興趣。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生(電話: +852 9463 9892)或世邦魏理仕香港資本市場部副董事余振宇先生 (電話: +852 9685 8365)聯絡。

照片僅供參考，物業邊界僅供參考，非按比例繪製

物業廣告編號: CBRE-CM-ADV4532