Press release
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售 柴灣 大潭道 188 號 興民商場及停車場
2025 年 11 月 27 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售港島東柴灣大潭道188號興民商場及停車場。該項目樓高六層，總建築面積約47,225平方呎，並連同226個車位一併出售，市場估值為 5 億港元。
物業位於港鐵柴灣站附近，交通便利，步行即可達地鐵及多條巴士路線，經附近的東區走廊連接港島各區。商場位處住宅民生區，民生需求穩定。
物業前身為一個民生商場，業主數年前耗資巨額翻新改裝，並且引入一間知名國際學校為主要租戶，現為市場罕有的大型綜合商業資產。物業現已100% 租出，當中約83% 樓面由上述國際學校長期租用，租約穩定，提供穩定現金流。教育行業屬逆經濟周期行業，具高度防守性。餘下樓面則為民生配套商舖，包括超級市場、便利店、診所、自提點及停車場等等，租賃穩定性高。
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵先生表示：「適逢政府政策發展香港成為國際教育樞紐，愈來愈多『高才通』子女來港就讀，不少國際學校及教育機構收生持續上升，市場亦錄得多宗該類租客新租或擴充，反映教育類租客之穩健外，其承租能力日後也會有所提升。是次物業定位為穩定高回報資產，除了學校為主要租戶外，其餘商舖及車位防守性也十分高，料整個資產受長線收租客青睞。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵先生 (E-306103 | 電話: +852 9836 9656) 或 資本市場部 高級經理 陳振焯先生 (E-417485 | 電話: +852 6103 5679) 聯絡。
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV3243
物業位於港鐵柴灣站附近，交通便利，步行即可達地鐵及多條巴士路線，經附近的東區走廊連接港島各區。商場位處住宅民生區，民生需求穩定。
物業前身為一個民生商場，業主數年前耗資巨額翻新改裝，並且引入一間知名國際學校為主要租戶，現為市場罕有的大型綜合商業資產。物業現已100% 租出，當中約83% 樓面由上述國際學校長期租用，租約穩定，提供穩定現金流。教育行業屬逆經濟周期行業，具高度防守性。餘下樓面則為民生配套商舖，包括超級市場、便利店、診所、自提點及停車場等等，租賃穩定性高。
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵先生表示：「適逢政府政策發展香港成為國際教育樞紐，愈來愈多『高才通』子女來港就讀，不少國際學校及教育機構收生持續上升，市場亦錄得多宗該類租客新租或擴充，反映教育類租客之穩健外，其承租能力日後也會有所提升。是次物業定位為穩定高回報資產，除了學校為主要租戶外，其餘商舖及車位防守性也十分高，料整個資產受長線收租客青睞。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵先生 (E-306103 | 電話: +852 9836 9656) 或 資本市場部 高級經理 陳振焯先生 (E-417485 | 電話: +852 6103 5679) 聯絡。
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV3243
免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com