世邦魏理仕獲委任獨家代理出售一籃子高回報零售物業

世邦魏理仕(CBRE) 宣布獲業主委任獨家代理，欣然出售一籃子高回報零售物業包括: 

• 鰂魚涌華蘭路1號豐榮苑地下B&C舖 (CBRE-CM-ADV5403)
• 跑馬地黃泥涌道7-9 號旭逸閣地下A&B舖 (CBRE-CM-ADV5404)
• 西灣河太安樓地下G1舖及25號停車位 (CBRE-CM-ADV5406)
• 太子彌敦道冠顏樓地下 A,B(連閣樓)&C號舖&1樓 A-C 室 (CBRE-CM-ADV5407)
• 荃灣眾安街13-19號瑞生樓地下A及B舖 (CBRE-CM-ADV5408)
• 香港仔大道 178 號全幢 (CBRE-CM-ADV5405)

1. 鰂魚涌華蘭路1號豐榮苑地下B&C舖 - 物業毗鄰太古坊甲級寫字樓群，坐落於香港其中一個規劃完善的私人商業區。總建築面積約5,980平方呎，現由太興集團租用，為區內白領人士的熱門聚餐地點。租客長期穩定，可為投資者帶來穩定的租金收入。

2. 跑馬地黃泥涌道7-9 號旭逸閣地下A&B舖 - 物業毗鄰跑馬地電車總站及養和醫院，地理位置優越，為區內居民日常生活必到之地。總建築面積4,160平方呎，現由佳宝食品超級市場承租，屬高尚住宅區的民生商店，客源穩定，租務需求穩定，具備穩健的投資回報潛力。

3. 西灣河太安樓地下G1舖及25號停車位 - 太安樓為西灣河地標物業，毗鄰西灣河港鐵站，位處筲箕灣道黃金地段，人流絡繹不絕。總建築面積800平方呎，現由中國移動香港承租，為各大零售商及營運商爭相進駐的核心位置。

4. 太子彌敦道冠顏樓地下 A,B(連閣樓) & C號舖&1樓 A-C 室 - 物業位於太子港鐵站C1出口旁，正對彌敦道紅綠燈及旺角警署，人流極旺。物業兩邊門面分別面向彌敦道及太子道西，現在分間為6個地舖，全數租出，總建築面積約4208 平方呎。

5. 荃灣眾安街13-19號瑞生樓地下A及B舖 - 荃灣常住人口超過30萬，眾安街為區內主要街道之一，人流穩定。市區重建局早前宣布將會重塑眾安街，打造成作為區內公共及民生發展核心地帶。物業總建築面積約2,060 平方呎，現由太興集團承租。

6. 香港仔大道178號全幢 - 位於香港仔舊大街及香港仔大道的單邊位置，兩邊門面。物業樓高4層，總建築面積約8,800平方呎，現全數租出，租客包括便利店、借貸公司、按摩店及瑜伽店，為香港仔及鴨脷洲居民日常消費之罕心地段。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示：「是次業主放售六個民生消費商舖，均位處各個民生區內最核心的地段，這些地段既有原區客亦有外來客，丁財兩旺，大部分為長期租客，租務情況較為穩定，預計買家可享約~4%穩定的租金回報。政府統計處最新數據指出，本港5月零售業總銷貨價值按年升2.4%至313.19億元，終止連續14個月的跌勢，遠較市場預期的跌1.8%為佳。消費市道初現曙光，隨著香港銀行同業拆息(HIBOR)大幅回調，加上粵車南下即將通行，投資者情緒正逐步改善，黃金地段、民生消費物業勢必更受青睞，將為商舖市場注入新動力，」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵先生(電話: +852 9836 9656) 或執行董事周鎮邦先生(電話: +852 6341 2382)聯絡。