世邦魏理仕獲委任為獨家代理 出售九龍新界3個優質商業物業

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售以下三個觀塘、元朗及荃灣地區性商業物業，物業租務相對穩定，提供穩定租金回報。


以上三個物業均位於新界及九龍之核心商業區。其中物業1觀塘東瀛遊廣場地下兩個商舖及一個車位，位於觀塘區內一線街道鴻圖道，鄰近觀塘碼頭及觀塘碼頭巴士總站。附近工商大廈林立，擁有龐大的工作人口，食肆人流極旺。地下A舖建築面積約2,380平方呎，地下B舖建築面積約1,350平方呎，各出租予2個區內著名食肆，穩定客群消費，自給自足。

物業2為元朗青山公路65號豪景商業大廈15層樓面。物業位處元朗市中心最旺地段之一，鄰近大馬路及大棠路交界，正對大棠路輕鐵站，距離元朗西鐵站僅6分鐘步程。元朗區內居民日常消費均聚集在此，丁財兩旺。物業落成於2002年，其中1至3樓每層建築面積約2,286平方呎，為商舖用途，可負重約7.5kpa，而樓上之12層樓層，每層建築面積約1,209平方呎，以半零售租客如宗教、美容及醫療及其他專業機構為主，主要服務區內市民，而每層均設有獨立冷氣，方便租客彈性營運。

物業3為荃灣海盛路9號有線電視電視大廈30樓一籃子單位。有線電視電視大廈座落於荃灣海濱地段，距離荃灣西站僅5分鐘步程。有線電視大廈在1993年入伙，是一座同時用作工業和寫字樓用途的建築物。是次放售的物業為30樓02、03、04、05、06A、06B、07A及07B室，合共8個單位，總樓面面積約20,926平方呎，用途為附屬辦公室，可享有開揚的山景。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵指 :「是次放售的三個商業物業均為區內非常具知名度的商業建築，租務相對穩定。最近商業地產市場明顯回暖，不少寫字樓、商舖均見買賣成交，尤其提供即時租金收入的物業更受長線投資者歡迎。現三個物業均擁有穩定的租金收入，防守性較高，以現時租金水平來說，回報率可達5%或以上 ，相信可吸引一眾區內投資者趁勢吸納，長線收租投資。」

如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵先生（電話: +852 9836 9656）或香港資本市場部助理經理姜卓喬先生（電話: +852 6679 2298）。