Press release
世邦魏理仕獲委任為獨家代理 出售中環威靈頓街62號威蘭樓全幢
2025 年 11 月 18 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲業主委託，獨家代理出售中環威靈頓街62號威蘭樓全幢，物業位處威靈頓街核心地段，為樓高6層的的精品商業大廈，半世紀來首次推出市場發售，現時巿場估值為約7,000萬港元
中環威靈頓街62號威蘭樓於1978年落成，樓高6層，包括地下商舖及閣樓儲物室，1樓至5樓為寫字樓用途，批則面積約5,339平方呎該物業地盤面積約812平方呎，按城規會准許的的地積比率15倍作商廈發展，重建面積可達12,180平方呎。物業將以現狀形式，部分交吉、部分連租約形式出售，靈活性高，適合自用及投資者作多元用途規劃。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黄懿誠表示：「物業位處威靈頓街核心地段，地段極具優勢。毗鄰的威靈頓街64至70號項目，正在由南豐及協成行共同發展，據屋宇署資料顯示，正在興建一棟樓高23層的商廈，涉近5萬呎樓面。將來物業落成後，本物業勢必受惠。」黄氏續稱，該物業屬於罕有的999年批約，業主半世紀來首次出售物業，現時巿場估值為約7,000萬港元，批則建築呎價約13,000港元，重建地價更只需約5,800港元，相比其他中環區內成交，實屬低水。物業位處人流如鯽的中環娛樂核心區內，極具吸引力的呎價，加上半世紀來首次放售，對於有意於中環核心商圈購入物業的投資者及用家來說，實屬非常難得的機會，相信將吸引不少買家趁低吸納。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黄懿誠先生 (電話: +852 9583 4716) 或資深董事鮑珏鍵先生 (電話: +852 9836 9656)聯絡。
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV5487
中環威靈頓街62號威蘭樓於1978年落成，樓高6層，包括地下商舖及閣樓儲物室，1樓至5樓為寫字樓用途，批則面積約5,339平方呎該物業地盤面積約812平方呎，按城規會准許的的地積比率15倍作商廈發展，重建面積可達12,180平方呎。物業將以現狀形式，部分交吉、部分連租約形式出售，靈活性高，適合自用及投資者作多元用途規劃。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黄懿誠表示：「物業位處威靈頓街核心地段，地段極具優勢。毗鄰的威靈頓街64至70號項目，正在由南豐及協成行共同發展，據屋宇署資料顯示，正在興建一棟樓高23層的商廈，涉近5萬呎樓面。將來物業落成後，本物業勢必受惠。」黄氏續稱，該物業屬於罕有的999年批約，業主半世紀來首次出售物業，現時巿場估值為約7,000萬港元，批則建築呎價約13,000港元，重建地價更只需約5,800港元，相比其他中環區內成交，實屬低水。物業位處人流如鯽的中環娛樂核心區內，極具吸引力的呎價，加上半世紀來首次放售，對於有意於中環核心商圈購入物業的投資者及用家來說，實屬非常難得的機會，相信將吸引不少買家趁低吸納。」
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免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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