世邦魏理仕獲委任獨家代理 銅鑼灣軒尼詩道459號1至14樓連天台

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理出售銅鑼灣軒尼詩道459號1至14樓連天台。此14層全層住宅物業總實用面積為7,383平方呎（每層約527平方呎），屬港島核心區罕有多層住宅物業出售。物業位於銅鑼灣軒尼詩道，距離銅鑼灣港鐵站約1分鐘路程，交通四通八達，而附近生活配套、商場食肆，一應俱全。

由於物業位置非常方便，物業出租率長期高企，極有潛力改裝為勞工宿舍或學生宿舍。預計14層住宅物業可分間為56個分間單位。物業亦毗鄰時代廣場、銅鑼灣廣場一期及登龍街等大型購物中心，附近各式食肆林立，極之方便上班一族及學生日常生活。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰先生表示：「為應對香港勞動力短缺，政府推出各項輸入勞工計劃，預計今年度第四季及明年第一季將有一批外勞輸入香港。在現行法例規定下，僱主需為外地勞工提供住宿，所以位於市區大面積的住宅物業需求將有所上升。此外，非本地學生數目日漸增加，他們在港積極尋找居住房屋，因此學生宿舍在香港亦有相當大的需求。加上政府本年度施政報告提及減辣措施，新住宅印花稅及買家印花稅分別由15%減至7.5%，這措施大幅減少投資成本，為正在考慮購入多層住宅物業的買家，製造良好時機。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰先生 (電話: +852 9194 5323) 或 副董事狄文傑先生 (電話: +852 9819 4953)聯絡。



圖片僅供參考

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