Press Release
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售 香港中環皇后大道中9號10樓全層
2025 年 05 月 12 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
繼早前成功促成皇后大道中9號2301-03單位，並以約1.45億港元成交後，世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，放售香港中環皇后大道中9號10樓全層 (下稱「物業」)。物業建築面積約13,719平方呎，以「 現狀」形式交吉出售，業主現時最新意向價為約2.5億港元，即意向建築呎價為18,222港元。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黄懿誠表示：「物業為中環核心商圈的甲級商廈，交通十分便利，向來深受用家歡迎。物業為全層出售，區內十分罕有，加上物業裝潢雅緻，即買即用，非常適合用作集團總部或投資。回顧近日市場觸目成交，香港交易所以實用呎價約42,850港元收購交易廣場一期9層樓面，以及交易廣場平台1樓及2樓若干舖位，總交易金額為約63億港元。成交顯示了中環核心商業區的交投氣氛活躍，中環的完善商業生態對投資者及用家具相當的吸引力。業主誠意放售是次出售物業，意向建築呎價由原本約22,000港元，大幅下調至18,222港元。極具吸引力的呎價加上稀有放售，對於有意於中環核心商圈購入超甲級商廈樓面的投資者及用家來說，實屬非常難得的機會，相信將吸引不少本地及內地買家趁低吸納。」
黄懿誠補充：「參考2024年皇后大道中9號三宗成交，分別為針織商人羅建生相關人士以1.45億港元出售2301-03單位，呎價約18,575港元；外資證券行羅沙證券DA ROSA家族以4,000萬港元出售701單位，呎價約22,663港元；及觀瀾湖集團相關人士以3.1億港元出售29樓全層，呎價約22,514港元。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黄懿誠 (電話: +852 9583 4716) 聯絡。
圖片僅供參考
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV5199
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以及LinkedIn: company/cbre-asia-pacific
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黄懿誠補充：「參考2024年皇后大道中9號三宗成交，分別為針織商人羅建生相關人士以1.45億港元出售2301-03單位，呎價約18,575港元；外資證券行羅沙證券DA ROSA家族以4,000萬港元出售701單位，呎價約22,663港元；及觀瀾湖集團相關人士以3.1億港元出售29樓全層，呎價約22,514港元。」
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免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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