世邦魏理仕獲委任為獨家代理 出售中環雲咸街44號雲咸商業中心地下旺舖

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，出售香港中環雲咸街44號雲咸商業中心地下旺舖（「本物業」）。

本物業位處中環藝術和文化消費熱點，地理位置極為優越，步行即達多個旅客文青打卡熱點，包括藝穗會及大館等。物業坐落於蘭桂坊核心地段，毗鄰知名蒲點 Dragon-I 及匯聚眾多知名俱樂部與餐飲熱點的地標建築「雲咸街33號」，日夜人流暢旺。

除豐富的文化及娛樂底蘊外，物業周邊的餐飲氣氛成熟，附近眾多著名高級食肆及米芝蓮星級餐廳林立。區內匯聚極高消費力的本地客群及絡繹不絕的國際旅客，為高級餐飲及生活品味品牌提供了絕佳的營商環境。加上隨著「粵車南下」政策的推動，進一步帶動龐大的消費及零售潛力。

本物業為地舖，建築面積約1,300平方呎，量度實用面積約1,107平方呎，樓高3.75米（待業主確認）。前租客為 NOX COCKTAIL BAR & LOUNGE，舖內餐飲及酒吧設備齊全。對於有意進駐中環核心區的餐飲營運商或投資者而言，接手後即可迅速開業，大幅節省前期裝修時間及資本開支。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示：「隨著本港旅遊業持續發展及『粵車南下』等利好政策帶動，中環核心地段的特色舖位再次成為市場焦點。本物業集『文青打卡熱點、蘭桂坊核心及設備齊全』三大優勢於一身，加上周邊米芝蓮星級食肆林立的強大協同效應，無論是投資者尋求核心區優質資產，或是餐飲營運商設立據點，均是區內罕有的首選。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕資本市場部資深董事鮑珏鍵 (電話: +852 9836 9656 | E-306103) 或資深經理李若吾 (電話: +852 9108 1669 | E-314234) 聯絡。


物業廣告編號: CBRE-CM-ADV5491