世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售九龍貿易中心 B 座 13 樓全層連8個車位

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售九龍貿易中心 B 座 13 樓全層連6樓8個車位，13樓全層建築面積約 24,959平方呎（未經核實）。目前大約半層租一家科技公司，另外半層則交吉。現意向價為3 億港元，折合呎價約為 1.2 萬港元。

新鴻基出品 屬同區指標商廈
九龍貿易中心 (KCC) 共分為A及B座，發展商為新鴻基地產，採用雙子塔式設計，分別於 2008 及 2012 年入伙，物業外牆為全玻璃幕牆，於該區的工業及舊式商廈中一枝獨秀。大廈地下設有專屬上落客區，經正門進入大堂亦有多間商舖，而且樓底極高，氣派不遜於核心區甲廈。

九龍貿易中心提供110萬平方呎總樓面面積，A座樓高35層，每層樓面面積約2.3萬至2.5萬平方呎，B座樓高33層，每層樓面面積約2.6萬平方呎。景觀方面，兩座物業單位景觀相近，主要望向葵涌區住宅及工廈樓景，相當開揚。

交通方面，九龍貿易中心亦有天橋連接港鐵葵興站月台，而大廈對出葵涌道設有多條巴士及小巴綫前往港九各區，另外大廈3樓至7樓為停車場，提供300多個車位，方便駕車人士。

雲集知名中資及外資公司 用家組合亮麗
九龍貿易中心A座目前大部份樓面仍由新鴻基地產持有，租戶不乏知名中資及外資公司，包括中國移動、富國銀行、香港金管局等，當中主要租客為中國移動，共租用7層逾16萬平方呎的樓面。另一方面，發展商早年已全數拆售B座，現時業主大多為自用機構，包括香港都會大學、創科實業、東華學院、美銀美林、上海商業銀行、中遠航運等，租戶組合亮麗令大廈價值更上一層樓。

世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠先生表示：「葵涌區雖然並非傳統商業區，但區內交通配套理想，乘搭港鐵前往中環僅約25分鐘車程。另外，大廈質素冠絕同區，而且上班人士可從港鐵月台通過行人天橋直接前往大廈1樓大堂，可避免日灑雨淋，因而吸引不少企業進駐。大廈業主向來非常惜售，過去7年沒有錄得任何交易，而是次放售樓層為整個項目唯一放盤，並且包含8個車位，機會絕無僅有，相當適合各類機構及公司購入自用。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠先生(電話: +852 9583 4716) 或 資本市場部 高級經理陳振焯先生 (電話: +852 6103 5679) 聯絡。
 


圖片一: 九龍貿易中心
      

圖片二至五: 由葵興港鐵站月台E出口經全天候空調行人天橋連接九龍貿易中心



圖片六至九: 氣派大堂，餐飲商店配套完善

  

圖片十至十一: 附設專屬上落車區


圖片僅供參考

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