新聞稿
世邦魏理仕獲銀主委託為獨家代理招標出售 太子大南街39-43號逾90%業權
2025 年 06 月 08 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕資本市場(CBRE) 獲銀主委托為獨家代理，出售一優質物業，物業為九龍太子大南街39-43號逾 90%業權。現時最新意向價為約9,000萬港元（即呎價約8,870港元），截標日期為2025年7月21日(星期一)。
物業地盤面積約2,895平方呎，樓高六層，地下為餐廳，樓上則為一所著名學生宿舍，全數租出。總面積約為 10,142平方呎。物業距離太子港鐵站約5分鐘行程，毗鄰多間學生宿舍。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪提及: 「香港近年重點發展為國際專上教育樞紐，非本地生限額增加一倍，多間大學增購校舍及設市區教育中心、學生宿舍等。另外隨著本港高才專才輸入，其子女帶來學位的需求。隨著物業市場調整，投資者在這類項目作大量投資，全幢舊樓買賣方面2024年錄得14宗成交，今年首五個月已錄得11宗。大部份會翻新成學生宿舍提供穩定收租回報，若買家能購入後提升市場品牌，回報或比住宅收租高逾倍。」。
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪先生(電話: 852 9013 3319)或執行董事甄浚岷先生(電話: 852 9463 9892)聯絡。
物業地盤面積約2,895平方呎，樓高六層，地下為餐廳，樓上則為一所著名學生宿舍，全數租出。總面積約為 10,142平方呎。物業距離太子港鐵站約5分鐘行程，毗鄰多間學生宿舍。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪提及: 「香港近年重點發展為國際專上教育樞紐，非本地生限額增加一倍，多間大學增購校舍及設市區教育中心、學生宿舍等。另外隨著本港高才專才輸入，其子女帶來學位的需求。隨著物業市場調整，投資者在這類項目作大量投資，全幢舊樓買賣方面2024年錄得14宗成交，今年首五個月已錄得11宗。大部份會翻新成學生宿舍提供穩定收租回報，若買家能購入後提升市場品牌，回報或比住宅收租高逾倍。」。
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物業廣告編號: CBRE-CMHK-5351
追蹤我們的Instagram: cbre_hongkong
以及LinkedIn: company/cbre-asia-pacific
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免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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