世邦魏理仕獨家代理北部都會區全幢工商大廈

世邦魏理仕獲接管人委託為獨家代理，以公開招標形式出售位於新界北部都會區核心地段 - 粉嶺安樂門街26號全幢物業，截標日期為2026年6月26日（星期五）中午12時正。

安樂門街26號於2010年落成，佔地約8,582平方呎，總地積比建築面積約41,258平方呎。物業樓高七層，標準樓層面積約6,000至6,800平方呎，空間方正實用。本物業已補地價容許部份樓層作非工業用途，適合多元化業務運作，有別於區內其他物業以純工業及貨倉為主要用途。

本物業其中一大亮點是設有車用升降機，車輛可直達各層室內停車位，全幢大廈共提供22個室內私家車位、2個電單車位及3個上落貨停車位，此類設計在粉嶺及新界北工業區內相當罕有，可為用家提供一個更具私隱度及高彈性的營商空間。

隨着政府全面推動北部都會區發展藍圖，新界北被定位為未來十年香港最重要的增長引擎之一，粉嶺及上水一帶正逐步轉型為創科、物流、現代製造及跨境商貿的重要樞紐。本物業正位處此發展核心，可盡享區內發展帶來的長遠優勢。本物業亦鄰近主要幹道，可迅速連接新田及香園圍口岸、深圳、港九核心商業區及機場，更可充分融入粵港澳大灣區「一小時經濟圈」，緊密連繫大灣區發展。

區內一向不乏全幢物業成交，最近期的成交為位於安樂門街5號的縱橫二千貨倉，於2025年11月以3.8億港元售出，折合呎價約3,075港元，成為區內最新的價格指標。

世邦魏理仕香港資本市場執行董事兼主管甄浚岷先生表示：「是次出售的安樂門街26號物業規格實屬罕見，與區內的大部份純工廠及貨倉物業截然不同，其彈性用途可完全配合北部都會區及粉嶺一帶的發展步伐，進一步融入整個大灣區的宏觀發展藍圖。本物業內部狀況保養得宜，加上設有車用升降機直達各層室內停車位，因此非常合適具物流、科研、電商或其他高增值工業元素的企業用家作為總部。」

如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場執行董事兼主管甄浚岷先生（電話: +852 9463 9892 | E-243218）或世邦魏理仕香港資本市場副董事戴震冲先生（電話: +852 6225 3356 | S-508622）。

 
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