世邦魏理仕獲委任為獨家代理 要約出售九龍灣宏照道 39 號企業廣場三期28樓

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，以私人要約形式放售九龍灣宏照道 39 號企業廣場三期28樓全層海景甲級寫字樓物業。

企業廣場三期為九龍灣指標性甲級商廈，為各大企業總部及辦事處落戶地點。是次出售物業位於28樓全層，屬罕有幸運數字的高層單位，建築面積約16,100平方呎(未核實)，坐享180度壯闊維港及啟德郵輪碼頭海景，為大型企業提供理想的總部選擇。業主意向價約1.09億港元，折合呎價為6,800港元。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示：「九龍東的商業地產市場最近數月有多宗大額寫字樓成交，反映出市場資金充裕，區內優質的全層海景寫字樓物業備受用家及投資者廣泛青睞。若區內的同類優質物業價錢合理，必定能吸引實力用家順時而動，入市投資自用。」

香港商業房地產市場回調，很多用家及投資者趁機低價入市，最近錄得多宗同區成交，如香港家用電器品牌德國寶去年11月以1.6353億港元購入宏基資本大廈頂層兩層連車位作自用，呎價約6,800港元。此外，四洲集團去年9月以2.05億港元收購觀塘敬業街41號雲訊廣場31樓及21樓2號室連車位作為其香港辦事處，以總樓面24,969平方呎計算，成交呎價約8,226港元。

甄浚岷續稱：「另外，是次出售物業位於企業廣場三期高層，樓底高達3.75米，附帶氣派大堂，非常適合大型企業用作區域總部用途。隨著區內周邊商業環境不斷改善，本物業無疑將成為市場上企業及實力用家之熱選項目。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷先生(電話: +852 9463 9892) 或 副董事狄文傑先生 (電話: +852 9819 4953) 聯絡。