世邦魏理仕獲委任首選代理 以私人協商形式出售兩項優質物業

世邦魏理仕繼協助業主成功出售銅鑼灣核心嘉柏大廈 1 樓至 6 樓 199 個車位後，世邦魏理仕再次獲業主委任為首選代理，現以私人協商形式出售兩項優質物業。物業一位處香港銅鑼灣禮頓道 36 號嘉柏大廈地下，屬區內逾萬呎地舖*罕有出售；物業二位於新界葵涌和宜合道 26 至 30 號和宜商場 1 樓，為逾28,000平方呎車路直達汽車維修工場。隨着本地市場持續受到國產電動車品牌的積極進攻，是次出售為汽車零售商提供了難得契機，以在一線地區搶佔市場份額，極具長遠戰略價值，是次物業出售可一籃子或獨立分開購入。

嘉柏大廈地舖*地積比率建築面積約11,727平方呎，坐落於銅鑼灣核心地段，面向禮頓道、波斯富街及希慎道交匯處的繁忙路口，車水馬龍、人流不絕。物業設有逾25米特闊招牌位，助品牌打造搶眼形象，廣告效益盡收。現時及過往均為多個知名歐美汽車品牌陳列室，充分展現物業先天條件具卓越優勢作商品陳列之用，有助品牌曝光再上一層樓。此外，樓上 1 至 6 樓 199 個車位已成功售予本地投資者，本物業之潛在買家可靈活租用泊車位，便利汽車零售業務存放車輛並提供試駕服務。

另一項物業位於葵涌核心地段的和宜商場 1 樓，約28,595平方呎汽車維修工場，車路直達，車主可輕鬆駕車入場保養維修。特高約4.3米樓底，方便升高車輛施工，並設有寫字樓供接待客人及職員辦公。更配備充電樁與洗車間，全面提升服務效能，為新買家節省升級成本，助業務即時投入營運，適合汽車零售商提供售後服務及本地汽車維修公司業務之用。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生表示：「本港登記汽車數量由2010年約64萬輛增至2025年約79.9萬輛，長期保持穩步上升。近年隨着內地汽車品牌積極進軍香港，多個國產品牌積極搶佔市場份額，2025年的銷售排行已反映出國產品牌逐步得到港人的支持，未來品牌競爭將更趨多元。是次物業出售為本地汽車零售商提供難得契機，可同時在市區核心地段建立一線銷售據點，並購入優質維修工場以提供完善售後服務，具備長遠策略價值。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕資本市場部執行董事及主管 甄浚岷先生 (電話: +852 9463 9892 | E-243218) 或副董事 黃鴻洸先生 (電話: +852 9752 4618 | E-368256)聯絡。

物業 1 : 物業廣告編號: CBRE-CM-ADV5528
物業 2 : 物業廣告編號: CBRE-CM-ADV5529

* 世邦魏理仕僅就物業現有用途作描述，並不就其合規用途作任何陳述或保證，買方應自行諮詢專業人士以獲取專業意見。