第一太平戴維斯及世邦魏理仕獲業主委託聯合獨家代理公開要約出售中環翡翠中心一籃子商業物業

國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司及世邦魏理仕顧問香港有限公司獲業主委託為聯合獨家代理，以公開邀約形式出售香港中環威靈頓街98號翡翠中心一籃子商業物業，包括地下A舖、 1至4樓、5樓A室、 6樓、 9樓A室、11至14樓及21樓（下稱「物業」）。物業總建築面積約23,957平方呎，以現狀連租約出售，公開要約截收日期為2024年3月28日（星期四）正午十二時。

翡翠中心地下至3樓為商舖，4樓以上為寫字樓。是次出售之單位建築面積由約918至2,920平方呎不等，間隔方正實用。物業位於中環核心商業地段，位置優越，步行數分鐘便直達港鐡中環及香港站、SOHO區、中環中心、皇后大道中、國際金融中心等地標，人流暢旺。

第一太平戴維斯董事總經理及投資部主管袁志光先生表示：「物業現市值約3.8億港元，呎價約1.6萬港元。參考近年同類物業成交，由資本策略打造隔鄰的威靈頓街92號銀座式商廈最高五層去年以約2.9億港元出售，呎價高達約 2.5萬港元。相比之下是次出售之物業單邊更優越亦較相宜，而且大業主一手持貨至今逾 30年從未放售，非常罕有，投資者和買家絕對不容錯過。」

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生表示：「是次出售之物業，佔全幢大廈總業權超過50%。另外，物業亦可分拆出售，靈活性高。加上現時出租率高達100%，租客行業用途廣泛，包括餐廳食肆、個人美容、健身中心、婚紗店及裁縫店等，為周邊商業濃厚的客群提供商業及零售服務，承租能力強，能為買家提供即時穩定的租金收入。」

物業廣告編號: Savills INV02411RS /  CBRE-ADV-3239