世邦魏理仕獲委託為聯合獨家代理出售西半山羅便臣道68號全幢服務式公寓

頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力及世邦魏理仕今天承業主委託為聯合獨家代理出售香港西半山羅便臣道68號全幢服務式公寓（下稱「該物業」）。該物業將以「現狀」形式，連同現有租約，並透過公司股份轉讓方式出售，意向書截標日期為2026年9月3日 (星期四) 正午12時正。

該物業為一幢26層高之住宅大廈，總樓面面積約26,460平方呎  (根據已核准建築圖則)，實用面積約17,163平方呎* (根據差餉物業估價署)，全幢合共25個單位。物業採用罕見之一梯一伙設計，租戶可享極高私隱度，頂層單位更設有專屬天台。每個單位內均配備頂級傢俬品牌Bo Concept家具，包括入牆衣櫃及精心設計之摺疊床，裝潢時尚型格，屬市內罕有。每戶同時享有開揚山景及部份海景。物業地下另設兩個車位，可從羅便臣道直接駛入，出入便捷。  (*物業每層專屬陽台面積約20平方呎，惟該面積並未反映於差餉物業估價署所提供之實用面積內。)

高力國際資本市場及投資服務主管翟聰表示：「近年香港投資市場成交表現回暖，當中酒店及服務式住宅表現尤為突出，如大鴻輝集團分別以2.30億及1.85億沽出兩幢為於中環荷里活道及中半山堅尼地道之Shama服務式公寓等；該市場第一季成交額已達去年全年約八成，反映投資者對住宿類資產的濃厚興趣。

該物業位處尊貴的半山區，毗鄰中環至半山自動扶梯，地理位置優越，為市場上罕有放售之全幢住宅大廈。物業出租率高企，租戶質素優良，主要為來自中環商業核心區之精英行政人員及專業人士，可為買家即時提供穩定及可持續之租金收入。」

世邦魏理仕香港資本市場資深董事莫旺寧補充：「該物業於2023年完成最新翻新及室內裝修，買家可節省未來10至15年的重大營運及資本開支。物業與相鄰地塊（一幢於1967年落成的9層高建築物）具備合併重建潛力，發展空間龐大。加上物業享有罕見的999年地契年期，近乎永久業權，無論在收益生成或長期資本保值方面，均具備顯著優勢。

近期，本港錄得多項住宅地皮與全幢住宅交易，越來越多本地發展商、內地及海外買家亦主動查詢，密切尋求本地全幢住宅物業的收購與投資機會。在眾多潛在項目中，我們深信羅便臣道68號憑藉其獨特的稀缺性與優勢，無疑是市場上極具競爭力的頂尖投資首選。」
Property Advertising No.: CBRE-CM-ADV5664 
如欲查詢出售項目詳情，可聯絡世邦魏理仕香港資本市場部資深董事 Daniel Mok莫先生 (電話: +852 6072 6980 | E-289498)。