Press Release
世邦魏理仕及仲量聯行聯合獨家代理公開招標出售旺角山東街 32B 號ONE SOHO的基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位
2023 年 10 月 03 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕及仲量聯行獲業主委託為聯合獨家代理，以公開招標形式出售位於旺角山東街32B號ONE SOHO的三層基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位，截標日期為2023年11月15日（星期三）中午12時正，市場人士預期成交價約4億港元。
ONE SOHO位於旺角核心地段山東街32B號，鄰近大型地標式綜合發展項目朗豪坊及康得思酒店，離旺角港鐵站僅約三分鐘步程。本物業為ONE SOHO的基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位，由市建局全資擁有，位置優越，面臨新填地街、豉油街及山東街，三面單邊，外牆位置搶眼奪目，極具廣告效益。商場總建築面積約22,449平方呎，商舖分佈於商場地下、一樓及地庫一層，可提供至少14個面積介乎218至2,263平方呎的商舖。於ONE SOHO地庫一層更設有商業上落貨區及3個商業上落貨停車位(備註:為免存疑，該商業上落貨區及該商業上落貨停車位不構成本物業的一部分)，而11個商業停車位及2個商業電單車停車位則位於地庫二層。商場地下及一樓每層樓高約5米、地庫一層樓高約4.48米，空間感十足。
ONE SOHO的基座商場由享譽國際的Höweler + Yoon建築事務所負責設計。項目經匠心設計，採用高品質物料和大量綠化，並運用多幅大型玻璃以多面體式巧妙設置，面面通透炫美，呈現地標級建築美學精髓。Höweler + Yoon建築事務所設計團隊活躍於建築、藝術和媒體多個領域，其作品強調將當代文化、社會氣息與環境氛圍融合於建築設計。
ONE SOHO住宅部分一共設有322個住宅單位並於近日入伙，預計住客將以年輕家庭為主導，為樓下基座商場提供即時的龐大消費力，而本物業亦可以為住客提供優質的衣食住行等配套。除此之外，本物業亦滿足本地及外地遊客的消費需求。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰先生表示：「旺角人口密度極高，為全球最繁榮的商業、零售及娛樂地區之一，ONE SOHO的基座商場可為區內供應約22,449平方呎全新商舖樓面。旺角核心地段已有多年未有全新住宅基座商場物業出售，優質物業如ONE SOHO的基座商場更極為罕有，機不可失，相信是次招標將吸引大量投資者或用家注目。」
仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示：「ONE SOHO的基座商場為近年核心市區優質的商舖物業，近年民生商舖及商場出售貨源較多，反之核心區供應極少，今次出售機會實為極之罕有，預期是次招標將吸引各類型投資者競投。基座商場設計緑化時尚，採光充足，給人一種城市中的緑洲的感覺。另外11個商業私家車停車位更設有充電設備，配合電動車普及化的需求。我深信商場全面出租後，必能吸引各類優質租客進駐。」
備註：為免存疑，本宣傳資料並無促銷任何ONE SOHO發展項目的住宅物業的本意。
[世邦魏理仕] 如欲查詢有關出售詳情，請聯絡世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰先生（電話: +852 9194 5323）、香港資本市場部副董事余振宇先生（電話: +852 9685 8365）或香港資本市場部高級經理戴震冲先生（電話: +852 6225 3356）。
[仲量聯行] 如欲查詢有關出售詳情，請聯絡仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩小姐（電話: +852 9520 8669）或仲量聯行資本市場部助理經理黃先生（電話: +852 6482 5319）。
拍攝於2023年9月27日 僅供參考
旺角山東街 32B 號ONE SOHO的基座商場
物業廣告編號：CBRE-CM-ADV3993
圖片僅供參考
追蹤我們的Twitter: @cbrehongkong
以及LinkedIn: company/cbre-asia-pacific
Instagram: cbre_hongkong
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ONE SOHO位於旺角核心地段山東街32B號，鄰近大型地標式綜合發展項目朗豪坊及康得思酒店，離旺角港鐵站僅約三分鐘步程。本物業為ONE SOHO的基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位，由市建局全資擁有，位置優越，面臨新填地街、豉油街及山東街，三面單邊，外牆位置搶眼奪目，極具廣告效益。商場總建築面積約22,449平方呎，商舖分佈於商場地下、一樓及地庫一層，可提供至少14個面積介乎218至2,263平方呎的商舖。於ONE SOHO地庫一層更設有商業上落貨區及3個商業上落貨停車位(備註:為免存疑，該商業上落貨區及該商業上落貨停車位不構成本物業的一部分)，而11個商業停車位及2個商業電單車停車位則位於地庫二層。商場地下及一樓每層樓高約5米、地庫一層樓高約4.48米，空間感十足。
ONE SOHO的基座商場由享譽國際的Höweler + Yoon建築事務所負責設計。項目經匠心設計，採用高品質物料和大量綠化，並運用多幅大型玻璃以多面體式巧妙設置，面面通透炫美，呈現地標級建築美學精髓。Höweler + Yoon建築事務所設計團隊活躍於建築、藝術和媒體多個領域，其作品強調將當代文化、社會氣息與環境氛圍融合於建築設計。
ONE SOHO住宅部分一共設有322個住宅單位並於近日入伙，預計住客將以年輕家庭為主導，為樓下基座商場提供即時的龐大消費力，而本物業亦可以為住客提供優質的衣食住行等配套。除此之外，本物業亦滿足本地及外地遊客的消費需求。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰先生表示：「旺角人口密度極高，為全球最繁榮的商業、零售及娛樂地區之一，ONE SOHO的基座商場可為區內供應約22,449平方呎全新商舖樓面。旺角核心地段已有多年未有全新住宅基座商場物業出售，優質物業如ONE SOHO的基座商場更極為罕有，機不可失，相信是次招標將吸引大量投資者或用家注目。」
仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示：「ONE SOHO的基座商場為近年核心市區優質的商舖物業，近年民生商舖及商場出售貨源較多，反之核心區供應極少，今次出售機會實為極之罕有，預期是次招標將吸引各類型投資者競投。基座商場設計緑化時尚，採光充足，給人一種城市中的緑洲的感覺。另外11個商業私家車停車位更設有充電設備，配合電動車普及化的需求。我深信商場全面出租後，必能吸引各類優質租客進駐。」
備註：為免存疑，本宣傳資料並無促銷任何ONE SOHO發展項目的住宅物業的本意。
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[仲量聯行] 如欲查詢有關出售詳情，請聯絡仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩小姐（電話: +852 9520 8669）或仲量聯行資本市場部助理經理黃先生（電話: +852 6482 5319）。
拍攝於2023年9月27日 僅供參考
旺角山東街 32B 號ONE SOHO的基座商場
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免責聲明：
無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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