Press Release
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售金鐘力寶中心 2 座 36 樓1號及2號單位
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售金鐘金鐘道89號力寶中心 2 座 36 樓1號及2號單位。
2023 年 08 月 21 日
傳媒聯絡
戴麗芝
市場及傳訊部副董事
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售金鐘金鐘道89號力寶中心 2 座 36 樓1號及2號單位，建築面積分別約 2,320平方呎及1,980平方呎*。物業為罕有高層海景寫字樓單位，面向維港廣闊無邊際海景，單位現況裝修及保養得宜。現以意向價1.2 億港元放售。
*未核實，僅供參考
力寶中心位於金鐘港鐵站上蓋，設有數條行人天橋，接駁至毗鄰金鐘廊、太古廣場、遠東金融中心及快將落成的The Henderson等甲級商廈。由於交通方便配套完善，屬港島核心地段，為港島重要指標甲級商廈之一，一直深受不同類型優質用戶鍾愛。
港鐵東鐵線過海段已於上年全面通車，金鐘站盡享四綫滙聚之便。當中來往紅磡站至金鐘站的乘車時間亦大幅縮減至7分鐘，前往九龍、啟德新發展區及新界等地更為便捷。另外興建中的The Henderson、長江中心二期及計劃準備重建的金鐘廊及高等法院重建項目，勢將為金鐘帶來全新面貌，進一步提升力寶中心吸引力及商業地位。
力寶中心中層及高層寫字樓一直備受投資者及自用客追捧，市場上最新力寶中心二座中高層寫字樓單位成交為去年12月，有資深投資者以 6,550 萬港元沽出中層單位，面積約 2,270平方呎，平均呎價為28,854港元 (市場資訊)，較原業主於一年半前的購入價升近13%，可見物業流通性及升值潛力。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生表示：「金鐘位於港島商業核心位置，鄰近眾多甲級商廈，加上附近重建項目即將啟動，料金鐘商業地位將再度攀升，帶動區內商用物業價值增長。是次放售物業為金鐘甲廈矜罕高層單位，擁優美維港醉人海景，加上海外業主誠意放售，兩個單位可個別出售，自用或投資皆可，提供俱彈性靈活的投資機會，預計將受投資者及自用客青睞。」
如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生(電話: +852 9463 9892) 或 資本市場部董事黃懿誠先生 (電話: +852 9583 4716) 聯絡。
圖片一至四：力寶中心 2 座 36 樓 01號向海單位景觀圖
圖片僅供參考
物業廣告編號: CBRE-CM-ADV4296
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以及LinkedIn: company/cbre-asia-pacific
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力寶中心位於金鐘港鐵站上蓋，設有數條行人天橋，接駁至毗鄰金鐘廊、太古廣場、遠東金融中心及快將落成的The Henderson等甲級商廈。由於交通方便配套完善，屬港島核心地段，為港島重要指標甲級商廈之一，一直深受不同類型優質用戶鍾愛。
港鐵東鐵線過海段已於上年全面通車，金鐘站盡享四綫滙聚之便。當中來往紅磡站至金鐘站的乘車時間亦大幅縮減至7分鐘，前往九龍、啟德新發展區及新界等地更為便捷。另外興建中的The Henderson、長江中心二期及計劃準備重建的金鐘廊及高等法院重建項目，勢將為金鐘帶來全新面貌，進一步提升力寶中心吸引力及商業地位。
力寶中心中層及高層寫字樓一直備受投資者及自用客追捧，市場上最新力寶中心二座中高層寫字樓單位成交為去年12月，有資深投資者以 6,550 萬港元沽出中層單位，面積約 2,270平方呎，平均呎價為28,854港元 (市場資訊)，較原業主於一年半前的購入價升近13%，可見物業流通性及升值潛力。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷先生表示：「金鐘位於港島商業核心位置，鄰近眾多甲級商廈，加上附近重建項目即將啟動，料金鐘商業地位將再度攀升，帶動區內商用物業價值增長。是次放售物業為金鐘甲廈矜罕高層單位，擁優美維港醉人海景，加上海外業主誠意放售，兩個單位可個別出售，自用或投資皆可，提供俱彈性靈活的投資機會，預計將受投資者及自用客青睞。」
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無論是世邦魏理仕或其聯屬公司都不會替所在的資料的準確性作出任何保證或索賠。
關於世邦魏理仕集團有限公司
世邦魏理仕（紐交所代號：CBRE）總部位於美國德州達拉斯，是財富500和標準普爾500企業，為全球最大的商用房地產服務及投資公司（按2024年收益計算）。世邦魏理仕在全球超過100個國家擁有超過140,000名僱員（包括Turner & Townsend員工），為不同類型的客戶提供廣泛的綜合性服務，並透過四大業務提供的廣泛的綜合性服務，包括：顧問服務（租賃交易、資本市場、估值及諮詢服務）；樓宇營運（設施管理、物業管理、靈活辦公、數碼基礎設施服務）；項目管理（專案管理、成本諮詢）；房地產投資（投資及基金管理）。請登入我們的網站 www.cbre.com
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