世邦魏理仕獲委任為獨家代理 要約出售九龍灣宏照道 39 號企業廣場三期28樓

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，以私人要約形式放售九龍灣宏照道 39 號企業廣場三期28樓全層海景甲級寫字樓物業。

該物業將以交吉形式出售，投資或自用可塑性極高。企業廣場三期為九龍灣指標性甲級商廈。是次出售物業建築面積約16,100呎(未核實)，享有180度維港啟德全海景，市場估值約1.8億港元，呎價約為10,800 元。物業估值呎價低水，該物業同一幢大廈的低層8樓在2018年的成交價格2億元（每平方呎價格為12,579元），呎價大幅回落超過一成，是購入該優質物業的最佳時機。而是次放售物業為28樓全層，屬罕有幸運數字的高層單位，可遇難求，絕對是大型企業總部首選。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示：「企業廣場三期位於東九龍的核心地帶，九龍灣近年商業發展成熟，社區設施完善，適合用作公司總部及各行各業。企業廣場三期於2004年落成，毗鄰MEGABOX、啟德發展區、九龍灣港鐵站及多個發展規劃項目，為買家帶來營商優勢，開拓更多商機。」

如欲查詢有關物業詳情，請與世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷先生(電話: +852 9463 9892) 、資深董事莫旺寧先生 (電話: +852 6072 6980) 或 助理經理于大為先生 (電話: +852 6683 9073) 聯絡。


圖片一 : 物業外望維港、啟德及郵輪碼頭


 
圖片二 :  向九龍灣景觀


 
圖片三 :  企業廣場三期

現場實景拍攝，以上照片經電腦修飾僅供參考

物業廣告編號: CBRE-CM-ADV4099

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